增强创新创业驱动力 激发高质发展新活力
□潍坊日报社全媒体记者刘晓杰文/图
人才流、资金流、信息流在这里汇聚、交融、辐射……楼宇崛起之处,往往隐藏着解读城市经济发展的“钥匙”。
在推动经济实现高质量发展的进程中,按照区委、区政府“一二三四”目标任务,奎文区大虞街道树牢“大片区”发展理念,紧紧抓住培育市场主体、营造营商环境、提升楼宇内涵这个重点,对辖区14栋楼宇30万平方米产业载体进行了总体谋划,通过大力发展楼宇经济,打造经济发展新引擎,激发新动能,推进产业结构优化和城市功能化提升,打造奎文楼宇经济发展高地。
楼宇经济风生水起
当下,走在大虞街道鳞次栉比的商务楼宇之间,楼宇经济的发展正似这初春的天气,散发着无限的生机与活力。
一栋栋高楼大厦成为大虞街道“空中经济”发展的新载体。位于东风街与虞河路交叉路口北的东鼎国际商务楼由此成为楼宇经济突破点。在奎文区委、区政府的坚强领导下,大虞街道高起点谋划“做优南部、做强中部、做活北部”的发展布局,通过抓好政策导向、载体建设、特色培育、招商引资、服务提升等多种举措,集中攻坚东风东街楼宇聚集区,努力推动辖区经济社会高质量发展,为加快建设现代化中央活力区贡献着“大虞力量”。
“目前,项目主体工程已竣工,水电安装、室外地面硬化、外墙施工及玻璃安装等工程基本完成,内部装修正在施工中,计划今年4月底全部完工。”东泰经济股份专业合作社相关负责人杨春萍向记者介绍,目前该项目已与潍坊财金投资管理有限公司达成购买协议,引进财金广场入驻,实现了项目的整体销售。项目计划在19—28层建设160套人才公寓,配备独立卫生间、热水器、空调、桌椅、衣柜、网络等基本生活设施,达到拎包入住条件；7-18层为办公,5-6层配套层,设有餐厅、健身房、会议室等,1-4层为商业,在这里居住办公,充分利用项目优势与地理位置的便捷性,生活之外配备各种生活与社交的需求空间,联动整个楼宇的功能空间,打造一种年轻化、国际化、有品质的生活方式。
近年来,东泰经济股份专业合作社抢抓发展机遇,先后建设了东泰大厦、东盛广场、东鼎国际等商务楼宇,成功引进临商银行、中泰证券、中公教育、政务服务中心等重点企业、事业单位及中介机构300余家,年实现税收4000多万元,提供就业岗位3000余个,成为全区楼宇经济发展的领跑者。
放大楼宇服务圈
挖掘楼宇经济这座“富矿”的潜力,实现楼宇经济提质增效,优质服务是关键。
的确,大虞街道楼宇经济的兴起如同磁场一般,产生着集聚效应。为了让楼宇经济跑出“加速度”,该街道大力加强营商环境建设,千方百计帮助入驻辖区企业解决用地、资金、用工等问题,18名服务企业专员、14名商务楼宇的“楼长”秉承“店小二”精神,坚持定期深入辖区企业,面对面和企业家进行交流,立足企业需求精准服务。街道依托网格化管理体系,推动网格化服务向企业商户延伸,制定服务手册、拓展服务内容、延伸服务触角,在立项、审批、土地、规划、材料初审上报等方面,跟踪服务手续办理全过程,为企业提供“保姆式”服务,打造“贴心办”服务品牌,让企业感受到了不一样的真诚和温暖。
“在发展楼宇经济的过程中,随着入驻企业和党员数量的增加,为了更好服务企业发展、做强商圈经济,2021年5月,我们将原东盛广场党支部‘升格’为东盛双创园商圈综合党委,打造了‘旭日东盛党旗红’党建工作品牌,有利地推动了东盛双创园商圈创新发展、持续发展和领先发展。”福东片区党委书记杜桂英介绍,东盛双创园党群服务中心定期组织举办创业提升培训班、银企对接会等,从思想上、人才上、资金上、场地上对企业进行全方位扶持。通过举办“中国经济新常态下的金融新形势”“企业合同法”等专题讲座,开展创业研讨、创客空间、名家讲堂、法律讲座等专题辅导,园区党委积极链接资源,从政策、信息、文化、资源等方面对楼宇企业进行辐射服务。
释放楼宇经济”生命力“
花香蝶来,梧高凤至。大虞街道楼宇经济的发展离不开街道的科学规划、有力引导和政策扶持。
为了让楼宇经济发挥注入新活力,街道成立大虞商会,坚持定期召开企业家座谈会、联谊会,打造街道“企业家朋友圈”交流平台,邀请规模以上企业家“进群”,通报学习全区各部门开展优化营商环境出台的政策和措施,就上级相关扶持企业政策进行解读。重点介绍街道各社区(村)、各部门优化营商环境的好方法、好做法,使辖区内企业家广泛知晓街道优商、尊商、重商的决心和措施。同时,邀请企业家对街道优化营商环境工作提出意见建议,进一步帮助解决企业发展遇到的困难和问题,提高企业对优化营商环境的认知度,指导辖区企业用足用活政策红利,帮助企业提高应对困难挑战能力,推动街道经济高质量发展。
筑巢引凤,按下楼宇经济发展“加速键”。街道坚持将服务企业和项目“关口”前移,组织专班深入一线了解诉求、破解难题,以“店小二”式的贴心服务,为企业健康成长和项目迅速推进保驾护航,为企业“拎包”入驻创造了便利条件。
“围绕贯彻落实省、市工作动员大会精神和区高质量发展动员会议精神,我们结合‘南强、中优、北兴’战略,对经济高质量发展等方面进行了全面谋划,紧紧抓住高质量发展这一核心,鼓足创争一流的信心斗志,全力以赴攻坚大片区、大园区、大项目,突破楼宇经济、‘双招双引’,为再塑发展新辉煌积聚新动能,确保年内新开工重点项目3个,实施市农科院等征迁项目9个,引进品牌大项目3个,打造中土大厦、潍坊中心税收过亿元楼宇2家。”街道党工委书记朱春雷说。
“为了营造更好的营商环境,确保全年确定的各项任务落地见效,我们着力构建‘亲清’政商关系,压紧压实一个片区、一个项目、一个楼宇、一家企业‘四个一工作责任’,选齐配强片区推进员、项目包靠员、楼宇联络员、企业服务专员等队伍,全力以赴抓包靠、抓开工、抓落地,形成街道上下加压奋进促发展的浓厚氛围。”街道党工委副书记、办事处主任王大伟表示。
据了解,今年大虞街道重点打造的盈隆广场、潍坊中心两座税收过亿元楼宇,相关工作正紧锣密鼓推进落实。目前,盈隆广场正在加快入驻企业的招商,提高产业聚集度；潍坊中心正在加快装修扫尾,计划今年上半年投入使用。随着这两个楼宇的税收过亿元,大虞片区发展的集聚效应和竞争优势将得到进一步凸显。
登高望远,风高海平。大虞街道将推动更多楼宇在产出高效化、管理精细化、完善提升设施等方面下功夫,不断提升大虞楼宇的影响力和竞争力,以新发展理念助力奎文高质量发展腾飞。
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