谷德锦,给潍坊带来了什么
着眼于城市未来与活力,以满足新一代年轻消费者的需求为中心,基于未来零售商业趋势判断,将“体验”植入项目DNA,对文化、娱乐、旅游、餐饮、亲子、教育、零售、健身、办公、生活服务配套等多种业态进行有效整合,业态组合之全之新,为全国商界首创。
犹如高质量发展的“点睛之笔”,谷德锦对潍城区及周边县市区形成明显的商圈辐射力,拉近了商业、文化、消费的距离,为促进潍坊城乡融合、城乡一体化发展提供了新的平台,使中心城区的吸引力和辐射带动力进一步凸显。
项目建设“梦之队”,创造“潍坊速度”
走进谷德锦,流光溢彩的中空造型、移步换景的美陈装饰、“山谷流金”的绚丽动线、潍坊当地的文化元素等等,给人以全新的时尚体验。
这件建筑美学作品的完美呈现,不仅源于现代设计理念的高端前沿,更凝聚着融于钢筋水泥中的工匠精神,流淌着“潍坊速度”奏响的激越旋律。
大型商业项目建设工期一般是18个月,而中百奥莱于2021年3月份开工,仅用了10个月的时间建成,并顺利通过竣工和消防验收。
项目部确立“智慧+汗水”的建设思维,将科学组织施工机制与全力以赴拼搏精神深度结合。潍百集团会同城投、昌大组成联合指挥部,通力协作,有机配合,推行“倒排工期法”“模拟工作法”。
盯紧目标,步步为营。项目在开工前即编制好详细的施工进度计划,合理穿插施工,统筹施工现场管理；开工后,将进度计划进行层次分解,分解到月、周、日,分阶段落实；在工期关键时间节点,每天调度,日清日结,日清日高。
全体人员克服困难,推进着一场超常规的时间、空间大决战。建设时间之快,标准之高,创造了国内商业综合体建设的“潍坊奇迹”。
“潍坊速度”背后,有市、区两级服务企业专员数百次上门服务,相关职能部门及时解决困难,更有工程团队的无私奉献和担当——
有一种节奏叫“整个团队全年无休”。冒酷暑顶严寒,披星戴月、早出晚归成为工作常态；满怀着对家人的愧疚,有时只能在工地夜晚的灯光下哽咽；有人因为长时间加班,坐着坐着就睡着了；
有一种情怀叫“召之即来”。指挥部一位副总因过度劳累住进医院,听说工地上有紧急事项要处理,拔下针头即赶到施工现场；
有一种婚礼叫“再三推迟”。在工程建设的关键时期,昌大建设的一位年轻工程师主动将婚期一再推迟……
他们用专业规范、辛勤汗水、拼搏牺牲铸就的工匠精神,与200多家合作单位密切协作,一盘棋,一条心,一股劲,一起拼,向潍坊人民交出了一份满意的答卷。
一个奥莱,一座城
以奥莱为主题的谷德锦,突破潍坊现有商业格局,围绕奥莱折扣、潮玩夜经济、生活体验、亲子互动、微度假、智慧化等特色,汇集世界名品,营造人本环境,让市民在“家门口,买世界”,为市民消费提供了一个“全家庭一站式”购物、休闲、娱乐场所。
为满足人们对全新消费体验的需求,还引入山东最大的卡丁车赛场、保利国际影城,潍坊市首条天幕街、最大的户外电子屏、最大的儿童亲子娱乐项目、首家智慧停车寻店导航系统、首个双首层设计购物中心等体验项目。
一个奥莱一座城。当风靡全球的第五代商业模式绽放于潍坊,线上线下商业的两元对立化格局被改写,触手可及的名品实体店在人本生活的刚需中重现生机。开业以来,日客流量最高达6.6万人次。
让中百奥莱和益家园家居博览中心600多家名品店选择潍坊,谷德锦运营团队与商家艰难的谈判过程,无疑就是推销潍坊城市的过程。潍坊城市发展的气度、现代服务业活力、产业主攻方向,以及市民的生活满意度,等等,都是名品企业所要考量并深受吸引的因素。
中百奥莱吸引了360个品牌进驻,其中包括潍坊首进品牌36个,旗舰店品牌19个,覆盖25个品类和业态。
作为城市奥莱山东第一城,“奥莱”遇见潍坊,“城市下沉”的发生,不仅仅是商业业态、投资方向、居民消费等维度上的概念,更是一、二线城市发展要素的下沉,这种“下沉”效应,触及的恰是潍坊正在升腾的现代化品质城市梦想,进而成为潍坊迈向二线城市的有效准备。
透过谷德锦项目的繁花绽放,人们不难读懂潍坊的信心和前景。
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潍坊新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离潍坊再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。