拆地面装楼梯 吓坏楼上邻居 唐宁府开发商称,该业主施工已获得设计部门批准
奎文区唐宁府小区南区4号楼是一栋商住两用楼,近来让该楼不少业主感到担忧的是,他们楼二、三单元之间一至三层的商业房开始装修,业主竟然拆除了二、三层楼上的部分地面,致使地面上出现两个面积约26平方米的大洞。“该业主破拆地面,要在室内安设楼梯,这是随意更改房屋结构,哪有这样装修的!”日前,不少业主向本报反映此事。
反映二三楼地面“砸洞”,用来装楼梯
6月1日,记者来到唐宁府小区南区4号楼,看到这是一栋商住两用沿街楼,共17层,一至三层是商业房,四层以上是居住用房。在几位居民指引下,记者来到该楼二单元至三单元之间的商业房前,发现商业房大门紧锁,里面没有人施工,但是透过缝隙可以看到,一楼部分地面上散落着一些破碎的水泥混凝土块、钢筋,正上方的二楼地面破了一个“大洞”,面积在26平方米左右。
居民们告诉记者,一楼地面上的水泥混凝土块就是破拆二楼地面掉落的,施工人员要在此处安设楼梯,三楼地面相应位置也有一个“大洞”。
“前段时间,施工人员用冲击钻破拆地面时,整栋楼都产生了震动,当时我们家的灯都晃动了。”居民刘女士对记者说。
“他们这样做可能会破坏房屋结构,危及整栋楼的安全,而且我们的消防报警器现在也出现了问题,不知道是不是与破拆地面有关。”居民秦先生说,前几天不少居民家的消防报警器毫无征兆报警,他们猜测这可能与装修有关,后来有人把部分楼层的消防报警器拆除了,这让他们更加担心。
开发商帮忙联系过设计部门,已获批准
居民们表示,商业房的业主要上二、三层,需要绕到小区内上楼,估计该业主嫌麻烦,要在室内加装楼梯,可是如此装修让他们提心吊胆。
对于此事,市规划局的工作人员表示,像该小区4号楼商业房这种情况,只要业主进行装修没有破坏房屋整体结构,外观没有更改,只是在内部进行装修、加设楼梯的做法,不属于更改房屋规划。
该小区物业工作人员告诉记者,4号楼部分消防报警器出现问题,与该商业房装修没有任何关系,目前他们已经找维修人员对该楼的消防设施进行检修,消防报警器很快就能恢复使用,居民们无需担心。
随后,记者联系了市建设工程质量安全监督站。工作人员表示,该业主在室内加设楼梯的做法,需要经过设计部门批准,按照要求方可施工。
该小区开发商相关负责人告诉记者,该业主进行施工时,他们帮忙联系了这栋楼的设计部门,已经获得设计部门批准,并且按该设计部门的要求进行施工。
文/图本报记者刘晓梅
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