升了颜值除了隐患暖了住户的心 铜陵有色铜冠地产公司承接物业改造工程

“三供一业”分离、移交、改造，是企业剥离社会职能、解决历史遗留问题和提质增效的重要举措，也是改善职工居住环境的民生工程。按照铜陵有色“三供一业”分离移交工作的统一部署，铜冠地产公司积极承担了铜陵有色铜山矿业公司和铜陵有色凤凰山矿业公司两个单位的物业改造工程，目前各项工作已取得了实质进展。

9月，毗邻铜陵市凤凰山景区周边的铁石村，也如同这秋日的人间，换了颜色。

走近这村落，目之所及的几百户平房，大半都“盖”上了亮红色的陶瓷瓦，整个屋面在阳光下熠熠闪光，远远望去，连片的红墙与周遭景致一同入画，为景区更添一份色彩。

“两个月前，还都是青灰色的老式水泥屋面瓦。”铜冠地产公司的物业改造项目负责人方玲说道。

自七月下旬开始，铜冠地产对凤凰山矿业和铜山矿两个单位的职工家属区老旧房屋进行改造，其中包括凤凰山矿业公司的145栋857户，和铜山矿的155栋1063户平房的水电线和屋面瓦的翻修与更换。

“这些房屋基本都是上个世纪的，年久失修，安全隐患大。老百姓对住房是有更好的追求的，这也契合当前开展的‘不忘初心、牢记使命’主题教育工作。”方玲介绍，7月15日，铜陵有色召开“三供一业”推进会，明确了铜冠地产对铜山矿和凤凰山矿两个单位平房的物业改造工作，这包括物业改造的整体规划、方案设计以及具体施工。任务明晰后，铜冠地产迅速组织召开了专项会议，确定了各方责任以及物业改造的总进度，落实了9家施工队伍，于7月20日开始进场施工。

老旧房屋中居住的，多为已退休的年迈老人，现场施工队伍较多，空间逼仄，运输困难……这些问题交织在一块，齐齐摆在了施工人员的面前。

铜冠地产大胆创新，在施工现场采取了动态管理模式，对于能按网络计划按时按质完成任务的施工单位，随时增加维修工作量，对于未能按时完成的施工单位，则相应减少维修工作量，此举大大提高施工队伍的积极性，工作效率显著提高。

因拆除老化电线和旧的屋面瓦，产生了大量的垃圾，为防止老人们在进出往来时摔倒，铜冠地产防患于未然，安排施工单位每日及时将垃圾清走。

施工伊始，正值酷暑，施工人员每天五点不到就开始工作，到了上午便是头顶烈日，脚踩着被高温炙烤的瓦片。现场采取了“干两头、歇中间”的方式，防止现场发生意外。在铜山矿和凤凰山矿的职工家属区，有很多车辆无法行驶至门前的房屋，工人全靠手提肩扛，将所需材料运至指定处。看着挥汗如雨的工作人员，时常有居民过来问，要不要喝水。据介绍，预计可在9月底完成所有平房改造电线和屋面瓦的更换。

9月9日，凤凰山矿的123栋共720户房屋改造已经完成。一直和夫人住在凤西28栋12号的吴福全，看着焕然一新的屋顶，笑出了满脸褶子，一个劲地说：“原来家里漏，一下雨就大盆小盆的接水，现在不要接了，感谢政府，感谢公司，对我们这么关心。”

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