楼市火了毛坯房或精装房哪个好呢？
本报讯（记者郭月红）自今年年初以来，铜陵市楼市一路飘红。毛坯房和精装房销售同样红火，不少市民对于毛坯房或精装房不知该买哪个好？记者就此问题进行了采访。
顾名思义，精装房就是在完工交付的时候，房内所有空间的墙面粉刷完成，厨房和卫生间的基础设施也全部安装完成，只需要添置一些家具就可拎包入住。毛坯房则什么都没有，墙面、地面只是做了基础处理而未做表面处理，房内所有空间都需要规划装修。
“因市场需求，目前在铜陵市也有一些精装修房屋出售，销售较红火。”业内人士告诉记者，精装房是硬成本，精装房的装修风格千篇一律，难免众口难调，购房者在选择上局限性较大。虽然大部分购房者因价格及装修风格原因而选择毛坯房，但仍有部分房企坚持做精装房，例如，恒大基本上都是做的精装房，在房子交付时，除了可移动的家电、家具及部分软装装饰外，其他的都已装修好，墙面粉刷完成、地板也铺设完工，厨房和卫生间的基本设施都具备了。相关人士表示，他们坚持做精装房的原因：一是出于环保考虑，避免资源浪费；二是为购房者考虑，帮助购房者解决装修烦恼。
精装房在受到上班族青睐的同时，后期投诉问题也随之而来。记者通过12345市长热线了解到，精装房投诉集中在柜体、木地板、户内门划伤，以及涂料、磕碰等问题方面。这些投诉问题中，有些属人为原因造成，有些则属于客观因素。综合来看，各有利弊：毛坯房有他的个性化发挥空间，可以装成自己喜欢的风格，房子的价格相对会便宜一些，同时整个装修过程自己可以看得见，所用的装修材料质量都有保证，缺点是整个装修过程太耗时间，而且在购买材料上，因购买数量小，容易吃“高价”亏，收房后，因同小区业主入住时间不同，短期内会经常有装修噪音干扰；精装房有精装房的省时省力优势，精装房的整体价格虽高些，但价格里面包含了装修费，变相地将装修费跟着按揭做了分期，节省漫长的装修时间，交房即可入住，其缺点是，因交付后的房子已是精装修，装修过程中所用的材料和程序无法看见，因此，质量问题多，无法把关，在装修风格上千篇一律，个性化不足。
业内人士建议，无论买什么品牌的精装房，不要盲目看装修示范单位（样板间），需看清合同中的装修标准，要区别开软装后的样板间营造出的温馨氛围和实际交付的装修房之间的不同，看清交标中的品牌型号。精装房是大势所趋，标准化是一个必经过程，购房者要选择品牌开发商的精装项目，这样才有保障。
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