泰安市楼市蛇年平稳收官 市区商品住宅销售13863套同比增长92%

本报1月24日讯（记者秦承娇）2013年，泰安新建住宅和二手住宅市场经历了新“国五条”调控政策、贷款难度加大等复杂形势，继续健康平稳发展，整体呈现量增价升态势，蛇年平稳收官。

去年，泰安市新建住宅销售暴增,价格微涨。2013年泰安市区商品住宅销售13863套，同比增长92%；面积154.51万平方米，同比增长97%；销售金额90.71亿元，同比增长115%。新建住宅销售价格指数（以2010年为100）增长平稳，从2012年底的107.4增长到2013年12月份的110.3。

二手住宅交易价格平稳。2013年泰安市区二手住宅成交5575套，同比增长76%；面积51.02万平方米，同比增长84%；销售金额23.89亿元，同比上涨98%。二手住宅销售价格指数（以2010年为100）增长平稳，从2012年底的105.5增长到2013年12月份的107.2。

2013年楼市呈现商品住宅供应充足、二手住宅销售增长较快的特点。通过对2008年以来批准预售项目的统计，截至2013年12月份，市区可售商品住宅11053套，面积128.21万平方米。2013年市区二手住宅交易活跃，截至12月份，泰安市区拥有住宅33.38万套，约3137万平方米，已经办理产权登记的房屋13.71万套，面积1206.07万平方米，占房屋总量的38.45%。存量住宅增加成为二手住宅交易火热的重要基础条件。

国家统计局泰安调查队工作人员预计，2014年房地产调控政策不会出现重大变化，住宅市场仍将保持整体平稳态势，价格继续维持稳中有升态势。

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