祥泰实业迈入全速发展快车道 ——祥泰实业有限公司董事长于大卫专访

年以来,祥泰实业秉承“品质筑就美好生活”,不仅累计为个家庭实现了筑家梦想,也让我们见证了他在济南这座文化古城的成长和成熟。光环和荣誉背后,我们看到的是祥泰实业当家掌门人于大卫先生对产品品质和社会责任始终如一的坚守。七载春秋,祥泰人把泉城人的期待转换为信赖和赞赏,把后来者的谦虚升华为领军者的自信,泉城济南彻底被祥泰实业的高品质产品焕发了勃勃生机。

□本报记者杜壮

深耕细作

祥泰现象辉映泉城

韶光流转,祥泰实业泉城七年,从最初拿下地王,撬动化纤厂片区蓬勃发展的祥泰·森林河湾项目,到被列为市重点项目的区域金融中心——济南南城第一高标志性建筑祥泰广场,再到开启工业北路新东站片区城市格局,与一线房企比拼的祥泰城项目,祥泰实业的发展始终和这座城市的发展紧密相连。七个春秋,八盘竞相辉映泉城,是对祥泰实业最漂亮的嘉奖。

记者:近几年来随着宏观环境和市场格局的变化,一些本土房企逐步退出房地产市场。而祥泰实业在短短七年间,成为与一线品牌同台角逐并日益活跃的本土品牌,广受社会瞩目和业界尊重。请于总给我们大体介绍一下祥泰实业的成长历程。

于大卫:七年来,祥泰实业始终以深耕济南,立足山东,走向全国的发展模式稳步成长,祥泰实业立志承载改善泉城人居面貌的责任,伴随着济南一起成长。从最初年我们以地王的价格成功拍下祥泰·森林河湾地块,开始了祥泰在济南的征程；到年,我们相继拍下汇东国际和祥泰广场项目地块,这标志着我们的发展迈向了全维业态的时代,涵盖了住宅、商业、写字楼公寓多物业形态；年万体量的祥泰城项目强势入市,这表明我们祥泰已经具备了操作大规模项目的能力,以及当年6月份山东新金融中心进驻祥泰广场项目,极大地提升了项目的知名度和影响力。可以说祥泰每一步都走得比较扎实,每一步都达成了既定目标,正是每一步都坚实迈进才取得了今天骄人业绩。

历经七年发展,祥泰实业在开发规模、产品类型、品质品牌等方面逐步走上区域领先地位。并在行业中取得了一系列成绩和荣誉,先后被评为:CIHAF中国房地产名企、山东地产十大领军企业等。年荣获济南市房地产AAA信用企业。

责任在心

以建筑之名推动城市发展

历经七年磨砺,祥泰实业积累了更多的经验,也肩负着更多的责任,祥泰人深知,一个富有责任感的优秀地产开发企业,首先应该是一个成功的城市运营商。只有做到对一座城市负责,才能为城市里的多数人谋得益处。基于此,祥泰实业始终站在城市建设的高度,秉承责任先行的理念,锐意进取,在济南城市发展进程中印下了一个责任地产企业的坚实足迹。

记者:祥泰以精品立市,已形成八盘联动的格局,请问祥泰不断发展的核心竞争力是什么?

于大卫:我认为祥泰能够不断发展的核心竞争力主要是我们的战略规划能力和卓越的产品品质。首先说战略规划能力,它决定了祥泰对总体发展的把握,它通过决策确定公司发展规划,祥泰入济的这七年,能够持续发展,离不开企业创立之初的战略规划,所以,战略规划能力作为核心竞争力的一方面是必要的,也是必须的。再来说品质,我认为它是让祥泰能够不断发展的持续动力,产品品质的高低直接影响消费者对企业的信赖。祥泰在济南这七年的发展一直秉持“品质筑就美好生活”的理念,开发高品质产品,逐渐奠定企业的市场规模,增强了祥泰的品牌影响力,所以说品质也成为祥泰能够不断发展的核心竞争力。

记者:适当的社会担当,是责任品牌的必要条件。祥泰实业近年来在社会责任、公民义务、***等方面做了很多创新性的探索和付出,获得诸多赞誉。请具体介绍一下这方面的经验。

于大卫:企业的发展离不开政府与社会各界的支持,社会责任感体现在两个方面,首先是为老百姓提供优质的产品和服务,产品的设计尽可能做到人性化,比如绿化、车位等都要为业主考虑周到,把业主服务好很重要。其次是做慈善,做公益,比如我们祥泰实业积极投身扶贫和公益事业,先后投入数百万用于***、捐赠助学、环境保护等。在临沂大学、济南大学设立了奖学金等。一个企业如果从管理层到普通员工都能形成这样的责任感,那么这个企业最终一定会有大的发展。

与时俱进

创新助力企业长青

年,是中国房地产行业的结构性调整和趋势性调整“新常态”的一年。对于高速发展的房地产企业而言,尤其需要新的思度,新的宽度和新的亮度。祥泰实业深谙此道,拓展经营思路,完善融资渠道,丰富合作模式,时刻为企业长青注入鲜活元素,显然,祥泰实业已经实现了快速、稳定、可持续地发展的新思路。

记者:据我们观察,祥泰实业短时间的快速成长,在发展战略、开发模式、产品研发、品牌培育、团队建设等领域,全面灌注了创新的基因。请介绍一下祥泰以创新引领成长的思考和经验。

于大卫:祥泰在济南的七年,恰逢济南的房地产市场高手云集群雄逐鹿的七年,一线品牌相继落地,正是市场竞争火热阶段。面对如此激烈的纷争,祥泰的市场份额和销售数据依然保持稳定增长,除了体现祥泰实业产品过硬的品质之外,与时俱进的新理念和新变革是祥泰实业始终坚持的信念。祥泰实业紧紧把握时代机遇,充分发挥体制机制优势,创新合作发展模式,目前已与政府、国企、民企等多种性质机构展开深入灵活合作。比如祥泰广场一期项目就是我们和济南市中区人民政府的合作模式,共同打造“山东新金融中心”；还有我们与济南市中区投融资平台市中控股国有企业的合作项目祥泰广场二期。这两个项目成功的合作并运营开发都是我们开拓新思路,以全新视角审视市场的典范之作。

后记:七年,有成就,有荣耀,有艰辛。祥泰实业从创建初期的成长,到发展中期的调整,现正逐步走向成熟和壮大,从住宅开发到城市综合体运营,剑锋直指鲁企房产第一名片的宏图之志——把自身的发展放远到整个城市规划当中,把自身的未来建设紧扣在市民的生活需求上来,把成长的动力追源到品牌营造上去。与时俱进,创新思维,为这个城市的可持续发展贡献自己的力量。这是一个有底蕴的本土民营企业的使命和担当,祝福祥泰!

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