什么成就了西海岸“随珠现象”?

鲁信随珠花园地处金沙滩畔凤凰岛国家级旅游度假区内,风景宜人。彭岩摄

鲁信随珠花园项目销售现场火爆。区域价值:活力西海岸海阔正扬帆

项目价值:“国字号”旅游度假区里的明珠

在记者对鲁信随珠花园营销中心现场的采访中,不少被访者都认为,来西海岸买房,是自己人生中的一次巨大尝试。

“是以前想都没有想过的事情”。市民齐先生告诉记者,“如果几年前,你跟我说,以后你在金沙滩附近会有一套极致的海景房,我更会觉得,疯了吧?”而齐先生说的这些“不可思议”将会伴随着2019年,鲁信随珠花园的交付成为现实。

活力西海岸,海阔正扬帆。西海岸新区成立两周年以来,一系列的利好,都让人们更加看这片蓬勃的区域。

两年来,西海岸新区引进建设了1000多个产业项目,拥有6个国家级园区、4个省级园区,成为国家级园区数量最多、功能最全、政策最集中的新区之一。

交通的便利也成为西海岸的重大利好之一。胶州湾隧道车辆通行费收费标准的降低,减少了东、西城区交通成本,拉动了西海岸发展。除了私家车的实惠,公共交通方面的利好也在不断增加。

“到了西海岸,瞬间觉得心里都敞亮了,市区的路堵得人心烦,我做生意,要经常出差,从西海岸出发到流亭机场,很近便,以后住这里去新机场从西海岸过去和从市区过去基本是一样的。”齐先生告诉记者。

鲁信随珠花园的置业顾问告诉记者,前来买房的人,很多都在市区有房子,他们不少是亲戚朋友结伴来买房,打算买到同一个小区甚至同一个楼座。他们看好的,是新区便捷的交通和怡人的环境,是鲁信产品的品质。这一点,也在记者的实地采访中,得到了印证。

西海岸新区成立两周年,在这片希望的沃土上,每天都有新的消息,让人惊喜。新区的前景越来越好,不少人在这里买房置业。21日,我们报道了鲁信随珠花园项目开盘的盛况。全部都是150平方米和180平方米的大户型,价格高于周边同类产品,三天内,销售了428套,自己买了还不行,还要亲朋好友组团一起买,不得不说,这造就了金九银十青岛房地产市场的“随珠现象”。那么,造成这种现象更为深层次的原因是什么呢?

品牌价值:18年一腔情怀不忘初心

在记者对十几位资深“鲁粉”的调查采访中,很多人都提到这样一句话,“鲁信的房子,我们相信。”那么,大家内心所笃定的,究竟是什么呢?

1998年,和以往的每一年,都没有什么不同,风云变幻,有大事更迭亦有市井喜乐。王菲和那英的《相约一九九八》在这一年末,唱到了尾声。也就是在这一年的年尾,青岛房地产市场上,出现了一个叫山东鲁信置业的公司。十个月之后,鲁信置业开发的第一个房地产项目,鲁信长乐花园在福州南路动工……就这样,一个成立两年的地产公司,在千禧年末用座座端庄精致的小高层建筑,让青岛人第一次领略到了舒适优越的城市生活形态。即使在今天看来,鲁信长乐花园都仍是一个新潮的楼盘。

此后的18年间,低调的鲁信置业就做了一件事——“用好房子说话”!鲁信地产旗下的项目在规划、园林、户型等方面均有独到之处,正是这些特质,让鲁信品质口口相传。精装修的鲁信长春花园,更是打造了业界精装标杆。以至于,很多人在看到,鲁信随珠花园150平方米户型4500元/平方米精装修标准,180平方米户型5000元/平方米精装修标准的时候,第一反应就是,户型设计每一处都合理、舒适,色彩搭配养眼,这就是我梦中的家。

在鲁信随珠花园的项目营销现场,很多鲁信老业主告诉记者,“买鲁信的房子,赚钱。”那么这些年,他们赚了多少呢?

乔先生是鲁信长春花园的业主,“长春花园是鲁信的第一个精装修楼盘,开盘价8000元/平方米起,这些年二手房价涨到了最高近3万元/平米,比买同期的其他房子投资回报率都高,关键是极易出手,所以这房子我坚决不会卖。”这次,乔先生打算买一套鲁信随珠花园自住,把市区的鲁信长春花园房子留给孩子住。

鲁信含章花园是鲁信地产第二代精装修产品,2010年开盘价12000元/平方米,目前二手房价格21000元/平方米,高出周边产品二手房4000元/平方米；2012年开盘的鲁信南海花园,开盘价11000元/平方米,目前二手房价格19000元/平方米……如你所见,品牌价值、价值空间、买了能赚多少,市场自有答案。

从长乐、未央、长春到含章、南海、和璧、随珠……很多人觉得这些名字特别,但未必了解它们的出处。盖房子的人,从各种古典诗词里将它们一一找出来,赋予广厦千万间。一腔情怀,所有的初心都凝聚在了一砖一瓦、一草一木中,用一个一个花园式居所,改变了这个城市无数人的生活。不仅是建房、不仅是筑家,更是造梦。

最难得的是什么?是买房子的人,恰恰也读懂了,他们用自己最切实的居住感受做回应,希望我的全家,以及我的亲朋好友,都能在这里住得更好,更好地去住。

山海专线:0532-83160555项目地址:青岛西海岸新区金沙滩东端

在鲁信随珠花园项目营销现场,置业顾问会反复向你提及一个区域,那就是凤凰岛旅游度假区。

2015年10月,青岛凤凰岛被正式评定为首批“国家级旅游度假区”,跻身国内度假产品的“金字塔尖”行列。金沙滩的海岸线有54公里长,这也就意味着阳光、沙滩、大海、有金沙滩、银沙滩、月牙湾、竹岔岛、连三岛……金沙奇礁,海抱山连,其实都是你家的“后花园”。

天气晴好的时候,就带着全家沿着美丽的环岛路步行,站在甘水湾岸边,对面的栈桥、五月的风若隐若现,别忘记在这里拍全家福,陪伴是最长情的告白。

或者,小长假的时候,叫上同住鲁信随珠花园的老伙计一起,几家人到鱼鸣嘴去转转,原生态的渔村,不必人挤人,寂静悠闲的度假体验,你是多久没有体验过了?

孩子们一定是特别爱唐岛湾公园,这里又开阔又静谧,小桥流水、亭台楼阁,无数别致小景,隐藏其中。

每逢夏季,有朋友到来,不用开车,沿着沙滩步行,就能感受啤酒节西海岸会场的气氛。依山而建的六星级涵碧楼文化创意主题酒店,更是招待朋友们的好地方。最最难得的是,这一切,都在你家门口的方寸之内。

鲁信随珠花园所处的金沙滩最东端,是连接青岛主城区与西海岸新区重要的交通枢纽位置,距离胶州湾隧道口仅有四公里。

另外,项目北面300米就是滨海大道,无论是沿滨海大道向东穿过海底隧道进入主城区,还是向西到达西海岸新区长江路主干线都十分便利。

“青岛是宜居城市,海岸线资源稀缺不可复制,看看东部麦岛附近精品房的价格已到了4.5万元/平方米,鲁信随珠花园在金沙滩景区内,是西海岸一线海景房,后期潜力特别大。”业内资深人士分析说。

让涛声伴你入眠,让美好成为现实。把握现在,照见未来。

文/图冯晶(署名除外)

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