莱芜市出台推进城镇化进程和缩短去库存周期新举措农民进城买房可获5万元补贴补贴以“购房券”形式发放给农民，商品房网签时持券结清房款
本报讯(记者 陈晓永 张达)“做梦也没想到，农民进城买房政府还给钱！”家住雪野旅游区大王庄镇的农民王海滨一直想在市区买套住房。5月16日，当他电话咨询市房管局时得知一个好消息——— 现在买房可以享受到5万元的补贴，这让他兴奋不已。
从5月10日起，60余万名像他这样的莱芜农民，进城购买新建商品住房，每户可以享受到5万元的政府购房补贴。市房管局政策法规科科长吴长征告诉记者：“莱芜市是山东省第一个出台农民购房享受政府补贴政策的地级市，这会极大地改变农民‘进得了城留不下住\’的状况。”
记者获悉，截至2015年底，莱芜市城镇化率为58.8%，距离山东省“十三五”城乡事业发展规划提出的65%城镇化目标尚有差距。而另一方面，按照全市商品房月均销售量测算，在不考虑增量的情况下，有约需20个月左右消化库存的压力。激活房产市场，推进城镇化进程，就成为当务之急。
为此，莱芜市以房管局牵头，联合财政、国土、民政、金融等12个部门，共同研究出台了鼓励支持农民进城购房的政策。记者在这份红头文件上看到，对本市农民进城购买新建商品住房的，政府给予每户5万元购房补贴，并允许农业转移人口等非城区户籍人口在城镇就业地落户。5万元的补贴以“购房券”的形式发放给农民。农民购房开发商办理商品房网签时，持“购房券”结清房款，取得产权证后，开发商凭“购房券”和产权证明复印件，在住房保障部门结算补贴款。
市房管局副局长王春林参与了该项政策的制定。他告诉记者：“按莱芜市目前的房价计算，一套住房的销售平均缴税约5万元上下。市财政拿出5万元惠及农民买房，算小账财政吃亏，但算大账，由于推进了城镇化进程，缩短了去房产库存周期，带来的结果是增加了消费需求，带动全市经济发展，可谓是‘投下一枚子，下活一盘棋\’。”
记者了解到，目前，与农民进城购房补贴政策相关的户籍、金融、教育、养老、文化、体育等配套措施及实施细则也已有了雏形，不日将陆续出台。
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