资本“务农”前景光明路却长
□本报记者刘珅
本报通讯员臧德三
资本“务农”
今年气象学的秋天早来了5天,这让9月初的田家庄村在漫天遍野的熏衣草、马鞭草映衬下,铺展出一幅与周边庄稼地完全不同的图案。
这个位于临沂市兰山区汪沟镇的村庄,铺开的图景正是村里7月份开门迎客的中华合园项目,将种植业与乡村旅游业相结合,浪漫温馨的紫色花海、群岛点缀的湖中乐园、童话般的木屋和铁塔,让人不禁为精妙的设计而触动。
按照理想设计,全部完成中华合园开发大约需要6亿元资金,后续投资虽然可以边赚边投,但是前期景观效果并未完全展现出来,品牌效应尚未形成,门票和农产品销售收入不可能太高,资金回报周期会十分漫长。这同样是几乎所有农业旅游项目都会遇到的瓶颈。
但人们融入农业的需求偏好以及国家利好政策的影响,又使现代农业拥有着光明的前景。网易养猪,娃哈哈养牛,京东种小米,联想卖水果,各路大佬纷纷“务农”就是例证。
刘洪林没有外聘设计师,完全按照自己心中的风景设计合园,踏进园子的游客被这份纯净触动,这同样也触动了一批资本市场投资者。
“城郊农业在实施标准化种植、养殖之外,与文化、旅游相结合,提升了附加值,展现出蓬勃旺盛的生命力,愈发受到资本市场的关注。”刘洪林告诉记者,正是看准了这一机遇,自己注册成立了山东昊林农业旅游开发股份有限公司,并于6月9日在齐鲁股权交易中心成功挂牌,成为兰山区第一个进入资本市场融资的农业旅游公司。
3个月融资近千万
短短3个月,昊林公司融资已近1000万元。其吸金源动力——中华合园正是沿着“标准化种植+文化旅游”路线发展起来的。
中华合园位于千万人口大市临沂市的城郊,靠着这座商业城市的人气、商气,旅游开发前景应该可观。刘洪林计划用4年时间,将其打造成临沂城郊的4A级景区,并实现赢利。
以文化旅游提高农业附加值,分散经营风险,刘洪林煞费苦心。中华合园引进了荷兰香水百合、竹柳、枫林、熏衣草、马鞭草等观赏性植物,形成了省内最大的马鞭草种植园区。并利用青鸾山、凤翔湖的地形优势,开发建设了同心岛、凤凰岛、芙蓉岛及水上乐园,近期还将建设荷山梯田、滑雪场等景观及娱乐项目。
农业的根还在种植、养殖上,种植、养殖上拿不出惊人业绩,上市融资就是空谈,效果可想而知。在经济作物种植方面,中华合园引进了灵芝、木耳、榆黄蘑等,去年仅木耳立体栽培一项,就生产干木耳11000余斤,创下了3亩地产值300万元的亩均百万“先例”。
“支撑中华合园的5个专业农民合作社,积极吸纳当地农民参与,共同发展种植、养殖产业,不断扩大规模。合园还加工和对外销售玫瑰茶等农副产品,提高农产品价值。能种植、能加工,这也是资本市场的投资者所看好的。”刘洪林说。
小事故触发企业制度变革
与其他行业上市不同,农企受自然灾害、食品安全等因素影响较大,其投资安全性成为许多投资者的顾虑。
“今年清明节,当地农民祭祖烧草纸时,不小心烧坏我刚刚栽植的500多棵竹柳,幸好这种柳树存活能力强,雨季多数又从根部发出了新枝。做成这个项目,必须强化安全管理。”总结这次教训,刘洪林认识到风险管控对农业项目来说是重中之重,这说白了也是现代企业制度的一项重要内容。
而现代企业制度的缺失,正是农企上市的另一个门槛。农业项目大多由农民专业合作社投资开发,而这些合作社成立之初往往就是几个人凑在一块抱团经营,缺乏专业管理人才,在人事、财务、经营管理上存在诸多不规范之处。
“因此我们对项目发展进行了长远规划定位,以旅游、农产品、生态为支撑,积极打造自己的品牌；瞄准资本市场、互联网+、金融等,之后不久就进行了股份制改造。”刘洪林告诉记者。
“国家政策鼓励农业积极融入资本市场,这是农业提升品牌效应,创新型经营业态的好机遇。我们建设了自己的网上营销平台,将来品牌宣传、农产品销售、门票等都可以通过互联网做大,同时增加企业透明度,促进健康发展。”刘洪林感慨的告诉记者,今年7月15日中华合园试营业后第三天,微信传播关注度就达到了数万人,短短2个月游客就突破了2万人。
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