中建·长清湖高层15日荣耀加推
□本报记者 张传笙
近日，记者从中建·长清湖项目部获悉，中建·长清湖项目高层39号楼将于6月15日在售楼处一层荣耀加推。本次选房活动主推东单元109-116㎡三室房源，8:00开始签到，8:58选房活动正式开始。凡现场签订认购协议的业主，均可在礼品区领取精美礼品一份。据悉，在2013年10月26日，中建·长清湖首次开盘，当日就劲销800套，销售额4亿元，创下了区域纪录。此次房源加推活动，同样值得期待。
132套优质房源加推，限量发售
9日，中建·长清湖营销中心一楼一厅显得格外忙碌，工作人员告诉记者，为了备战15日的房源加推活动，他们要做到精益求精，不能让现场有任何纰漏。“去年开盘时一下来了3000多人，那场面太壮观了，估计此次到访的人数也会很多，所以要提前准备充分一些。”
在本次选房活动中，将主推东单元109-116㎡三室房源，共132套。109㎡的户型客厅、主卧都是南向，采光通风俱佳；此外，独立的书房，也为工作和学习提供了静谧空间。116㎡的户型三房奢阔、客厅明朗、南北通透、布局合理，同时设南向景观阳台，主卧设独立卫生间，保障了隐私性。记者获悉，活动将于8:00-8:50 开始签到，8:58选房活动正式开始。凡现场签订认购协议的业主，均可在礼品区领取精美礼品一份。“刚需人群置业更需精挑细选，要充分考虑满足家庭发展的空间需求，随着孩子的不断长大，父母的不断衰老，将会有更多的家庭空间需求。因此在承受能力范围内，更要关注房源的多功能和实用性。由此看来，小三室户型比较紧凑，将来子女长大，或者把父母接来居住都不会太局促。”据房地产相关专家介绍，随着二套房置业成本的不断增加，越来越多的刚需自住需求购房者会考虑节省房屋置换成本而调整购房计划，不再抱有先以小户型过渡，再逐步改善房源的想法，而是倾向于选择“一步到位”。但是这部分人群的置业资金有限，支付传统三室户型的房价压力颇大。在这种市场需求下，居住功能齐全、面积不大实用性强、低价格多功能的小三室正受到越来越多的刚需购房者追捧。
去年开盘当日劲销800套，销售额4亿元
据悉，在2013年10月26日，中建·长清湖首次开盘，当日劲销800套房源，销售额4亿元，创区域纪录。在区域内众多项目中，中建·长清湖以世界500强央企大品牌、珍稀的山湖资源、最大的全链制教育、纯熟的规划配套、未来便捷的交通规划以及国家级绿色建筑等形成了明显的优势，备受市场认可。
考虑到当天会出现到访人员爆棚的现象，为了容纳众多选房者，中建·长清湖特意租下某高校的体育馆，即便如此，体育馆外仍然车满为患。虽然过去了半年多，但业主刘先生对当时的场景依然历历在目：开车购房的市民堵了道路，一排排汽车依次排列，场面蔚为壮观。在入场口，认筹交钱和进场的人流排成长队。
上午9时许，中建·长清湖项目正式开盘。现场人气爆棚，,短短两个小时，主力户型几近售罄。据统计，当天共有3000多名购房者云集体育馆。
你为什么选择安家长清湖？
在去年的开盘活动中，很多市民果断出手，成为中建·长清湖的业主。近日，记者在中建·长清湖业主QQ总群（群号：143805039）与一些业主聊天得知，每位业主当初选择落户长清湖的原因都不太相同，经过整理，可归纳为开发商实力强、教育资源好、环境优美等几项。你，又为何选择安家长清湖呢？
■实力篇：不可复制的人文生态大盘
为什么中建·长清湖开盘如此受热捧？据介绍，大盘对区域价值的提升具有不可估量的意义，这一点早已被实践反复证明。中建·长清湖由实力央企、世界500强中建地产鼎力筑造，精工传统和雄厚资金实力保证了项目的完美品质。
中建·长清湖拥享双龙山、来佛山等群山环抱，北依国内最大的陆地园博园和1500亩长清湖，东临十里大沙河，西接3000亩外包服务产业园，南接创新谷，周边十余所知名高校聚集。项目总建筑面积超过200万平方米，产品涵盖高层、小高层、别墅、商业等多种物业，精心打造山水共融的特色园林景观。
■环境篇：不只是房子，还是会呼吸的家
在生活家的眼里，房子不仅仅是房子，而是被赋予了生活意义的“家”。因为有了这样的家，我们终于有了工作时间之外的栖息地；因为有了这样的家，我们终于有了一个让彼此的心靠得更近的心灵归属地。
为什么我们说中建·长清湖不只是房子，还是会呼吸的家呢？中建·长清湖周边有双龙山、来佛山、马鞍山等群山环绕；奢享1500亩长清湖和十里大沙河景观带；北部紧邻园博园；区域内饮用水为符合国家一类标准的地下山泉水，PM2.5低于市区50%以上。项目内绿化率高达35%，葱郁幽静，远离市区的繁杂，在这里独享心灵的宁静。
同时，该项目采用的采暖和空调能耗量低于国家和地方标准的80%，建筑废弃物回收利用率达到30%以上，垃圾分类回收率达到90%，75%以上建筑空间可实现自然采光及通风。中建·长清湖，纯自然的生态环境、加之严格的环保要求，在这里，我们可以自由呼吸，营造一个“会呼吸的家”。
■教育篇：实力央企携手百年山师
4月29日上午，山东师范大学基础教育集团成立仪式暨合作共建中建·长清湖实验学校签约仪式在山东师范大学文化楼隆重举行，由此正式拉开了实力央企携手百年山师，在西部新城打造学区大盘的序幕。
作为山东师大基础教育集团成立后的首个合作办学项目，中建·长清湖实验学校将由济南中建信和置业有限公司出资建设，山东师大基础教育集团受政府委托，具体负责学校的管理运营，整个学校将采用山师附中附小标准化配备，计划用地面积7.42公顷、建筑面积约3.3万平方米，配备54班小学、42班初中。根据计划，新学校将于2015年12月底前建成并竣工验收，2016年5月底前完成内部装饰装修及相关教育、教学设备的添置工作，2016年9月1日正式开学。
中建·长清湖打造的全链制教育，将为孩子设立各类兴趣培训班和丰富的业余活动，把名校教育、社区教育、家庭教育融为一体，让孩子站在巨人的肩膀上起步。
■交通篇：长清区唯一“十佳轻轨地产”
5月12日，济南发改委官方消息称，轻轨R1线下半年将全面开工。有关业内人士分析认为，在楼市徘徊的大势下，“地铁物业”将极有可能成为“增值黄金线”。作为长清区唯一“十佳轻轨地产”的中建长清湖，房价也极有可能搭上轻轨，一路狂飙。
项目规划中的轻轨R1线“前大彦站”就在家门口，10分钟直通西客站，20分钟畅达济南市中心。轨道交通的最大优势是快速性和通达性，这使得城市的地段概念进一步弱化，相邻等级区域房价更加接近。据相关人士分析：“地铁的建设给楼市带来的影响是革命性的，包括人们找房子的方式都会发生变化，有了地铁之后，很多消费者会形成蛙跳式的找房方式，他不一定要在上班或者熟悉的区块置业，而是会跟着地铁的站点跳着去寻找。”
■配套篇：拥有千亿级城市配套
中建·长清湖项目周边规划有科技馆、博物馆、体育馆、文化活动中心等千亿级城市配套，自身规划有运动、养生、休闲等全维生活配套，营造高端社区品质生活。
5月17日，中建·长清湖10万平方米体验示范区盛大开放，为济南首席临湖而建的体验示范区。“中建长清湖斥巨资打造景观休闲区域，将为客户带来全新绿色的生活体验。园区内有鹭泉、上善若水等多处以山、水、石为主题的景观小品，契合山湖风水美宅的项目气质，展现中建·长清湖依山傍水的人文理念。”中建·长清湖相关负责人介绍。
该项目还定期组织了“双11”周末嘉年华、业主答谢会、相亲会、儿童舞台剧等大型活动，为业主的平日生活添姿添彩。 （记者张传笙）
三室两厅一卫/建筑面积约109.74平方米【户型说明】客厅、主卧朝南，采光通风佳；独立书房，为工作学习提供静谧空间；餐厨相近，厨房带生活阳台，方便实用。三室两厅两卫/建筑面积约116.68平方米【户型说明】奢阔三房，南北通透，全明设计，布局合理；明朗客厅，空间阔绰，设南向观景阳台；主卧设独立卫生间，保障隐密性。
【户型免责】本户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。
中建长清湖为庆祝中建信和地产成立11周年，即将在6月15日推出11套特惠86㎡阳光两房，另外15日当天认筹并于18日正式签约的客户，均可享受司庆折上折优惠。
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