市统计局发布1-5月钦州房地产市场数据商品房待售面积持续减少

北部湾晨报 2017-06-21 11:38 大字

晨报记者黄钦

记者从市统计局发布的1-5月钦州房地产市场数据看到，1-5月钦州市房地产市场继续保持健康、有序发展，房地产开发投资、销售持续增长，项目施工建设加快，商品房库存量平稳下降，但去库存压力仍然较大等问题不容忽视。

销售市场表现良好 1-5月，全市商品房销售面积68.03万平方米，同比增长16.8%；增速比去年同期提高了12.5个百分点。其中销售面积达2万平方米以上的项目共7个，比去年同期多2个。全市商品房销售额25.63亿元，同比增长7.8%；增速比去年同期提高了0.1个百分点。

待售面积持续减少统计数据显示，今年以来，全市商品房待售面积持续减少，环比连续下降。1-2月、1-3月、1-4月全市商品房待售面积分别为175.14万平方米、171.09万平方米、170.69万平方米。1-5月，全市商品房待售面积167.85万平方米，同比增长10.2%，比上月减少2.84万平方米。

房地产投资稳步增长 1-5月，全市房地产开发完成投资25.59亿元，同比增长33.0%，连续4个月保持两位数较快增长。按投资用途看，住宅投资16.29亿元，同比增长21.2%，办公用房投资0.84亿元，同比下降87.7%，商业营业用房投资7.12亿元，同比增长94.7%，其他投资2.1亿元，同比增长44.0%。

房屋新开工、竣工增速加快1-5月，全市房屋施工面积986.73万平方米，同比增长12.8%，其中新开工面积105.93万平方米，增长44.9%；房屋竣工面积87.18万平方米，增长253.9%。施工规模不断扩大、项目施工建设加快，为增加后续供给、稳定市场预期提供有力保障。

后期去库存压力不减值得注意的是，从期房销售和竣工面积看，1-5月全市期房销售53.27万平方米，同比增长24.3%；现房销售14.76万平方米，同比下降4.1%，期房的销售远远好于现房销售状况。1-5月全市房屋竣工面积达87.18万平方米，增长253.9%，其中住宅竣工面积72.22万平方米，增长390.8%，期房销售增速远低于竣工面积，待售面积有可能上升，后期去库存压力不减。

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