热门新盘提前带看
[摘要]市场探盘
1中车四方云汇未来的“都市科学城”
该项目位于杭州路，这里有中车集团和青岛市政府共同打造的中车四方智汇港，未来这里将会被打造为中车首个集产业、办公、商业、人才公寓、住宅、教育配套于一体的都市科学城。中车四方云汇项目则是由是中车集团在青岛打造，规划7栋25—26层高层、3栋16层小高层、5栋10层电梯洋房，户型建面约105平方米—164平方米不等。预计高层均价25000元/平方米上下，洋房均价30000元/平方米上下。
整个项目借助地块北高南低的地势，打造成为市面少见的台地式社区，采取现代建筑风格简约明快，高层公摊仅为22—24%。另外项目位于老四方片区，这个区域已经发展很久，周边的配套已经成熟。项目临近地铁，距离1号线小村庄站约1公里，同时项目周边还规划五号线，适合喜欢住在城区的客户，上班、生活都很方便。
2华新园央和府与新都心商圈紧邻
华新园央和府位于南京路与重庆路交接处，与大型零售批发超市麦德龙近在咫尺，同时这里与新都心商圈紧邻，拥有新都心凯德广场、保利广场等商业配套，周边分布有四方实验小学、青岛理工大学附属中学（青岛23中）、超银学校、格兰德中学、长泰学校等一众教育配套，可谓契合了大批改善购房者的需求。项目由4栋高层、1栋电梯洋房构成，户型均为建面约110平方米—143平方米套三套四，目前具体开盘时间、价格仍待定中。
3森林公园5家房企强强联合
李沧区是目前刚改客户重点关注的区域，2022年这一片区也有众多新盘加入，其中森林公园就是由金地、万科、越秀、中海、城投5家龙头房企强强联合，集各家之所长打造而成的高级改善住宅。按照设计，这里将以江南园林为基础，打造意境型山水庭院。社区内将引入1000棵大树融入共21种40处景观场景内，打造真正的森林公园。项目首开户型为建面约113平方米、128平方米三室两厅两卫户型，以及建面约143平方米四室两厅两卫户型。整个项目最大的亮点是2字头的低密度容积率，还有40%的绿化率，足够宽绰的水景配置，景观设置让人充满期待。小区还配置了带游泳池的地下会所。主力户型从113平方米—143平方米，均为全明，143平方米的户型还植入了宽厅设计。
4双利东旭未来之城100多万住宽敞三居
去年流亭机场搬迁，未来之城概念引起大家关注。这一片区将建设集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。而双利东旭未来城则可以称作是流亭机场搬迁之后，在未来之城片区首个住宅项目。目位于城阳区天河路，可谓未来之城板块的核心区域，距地铁1号线凤岗路站直线距离仅约500米，真正兼顾舒适与便捷的距离。项目距城中城购物广场直线距离仅约500米，距直线距离世纪公园约500米；周边约3公里范围内利客来购物广场等15所商场林立，近邻城阳区人民医院、海慈医院城阳院区，同时紧邻天河小学，周片配套齐全，适合刚需和改善客户。项目建面约89平方米—137平方米套三、套四，100多万元就能拥有宽敞的大三居户型。
观海新闻/青岛早报记者 刘鹏
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