旅游民宿也能“挂星”了

近日，文化和旅游部批准并正式公布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》（以下简称“新标准”），将旅游民宿等级由金宿、银宿两个等级修改为三星级、四星级、五星级3个等级（由低到高）并明确了划分条件。1日记者从有关部门了解到，目前岛城并未出台民宿行业的相关地方标准和监管方面的法律法规，民宿主们基本处于尚未取得合法经营身份，被各部门默许经营、脱离监管的真空状态。早日出台民宿行业的地方标准，制定相关法律法规规范行业发展，让民宿行业真正步入健康发展轨道，是岛城众多民宿主们的一致诉求。

根据新标准的要求，旅游民宿开业1年后可自愿申报评定，近1年应未发生相关违法违规事件，同一地点、同一投资经营主体只能以一个整体申报。评定合格可使用星级标志，有效期3年，期满后应复核。旅游民宿评定实行退出机制，经营过程中出现以下情况的将取消星级：发生相关违法违规事件；出现卫生、消防、安全等责任事故；发生重大有效投诉；发生私自设置摄像头侵犯游客隐私等造成社会恶劣影响的其他事件；日常运营管理达不到或不符合相应星级标准要求。取消后满3年可重新参评。

近日记者调查发现，随着岛城气温升高，民宿也开始进入一年一度的旺季模式。伴随着乡村旅游的蓬勃发展，以及啤酒节、音乐节、海洋节等一系列优质节会活动的带动，岛城今年暑期的民宿价格与往年同期有明显上涨。目前，市南西部栈桥一带的一居室租金价格多在260元/天以上，二居室在550元/天左右，三居室在600-1200元/天左右。市南东部沿海一居室租金多在300-500元/天，二居室在550元/天以上，三居室达到750-1600元/天。崂山沿海一线的二居室租金在500-800元/天左右，三居室则在1000元/天以上，而别墅短租价多在2200-4000元/天左右。虽然价格居高不下，但是选择入住民宿的游客仍是络绎不绝。

记者采访获悉，虽然青岛市在民宿行业并未出台相关的标准和法律法规，但部分区市已经开始着手制定相关措施，助力民宿产业走上正轨。

崂山区民宿协会的成立，是推动崂山民宿产业发展的措施之一。崂山区民宿协会会长戴衍华告诉记者，民宿的发展需要地方政府、行业协会和民宿从业者们的共同努力，而民宿从业者们要从品牌化、口碑上下功夫，力求打造高品质、好口碑、有特色的民宿产品，才能留住客人，从根本上稳固整个民宿产业的根基。

// 调查 //

三证齐全是民宿主的心愿

坐落于崂山北宅书院村的“乡约美宿”民宿每天客流不息，“尤其是进入暑期，我们客房的入住率基本处于满员状态。 ”“乡约美宿”的主理人高志君告诉记者，虽然目前她并不必为客源犯愁，但是民宿的 “转正”问题仍是她所关心的。

高志君说，因为很多民宿都是租用农宅，改造的是私人的房子，因此在房屋结构等方面可能存在诸多问题。此外，产权问题也是很多民宿主不得不面临的一个问题。最头疼的还是因为三证不全，很难挺直腰杆大踏步地往前干。 “还好，现在相关部门已经开始为我们办理行业许可证，只要三证齐全了，我们就可以抬头挺胸大踏步向前走。 ”高志君说。

“这两年做民宿的人越来越多，竞争也越来越激烈。 ”昨天，崂山区“和园山居”民宿负责人张经理告诉记者，除了比拼房源的区位、交通、配套外，房东之间还要比拼服务，“现在客人要求也比以前高了，只有在细节上和品质上下足功夫，才能吸引更多的回头客。 ”

本版撰稿 记者 李彦宏

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