“红五月”岛城楼市表现不俗
[摘要]数说楼市
根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（5月10日－5月16日）青岛市新房共计成交3397套，环比前一周1962套上涨73.14%，新房成交面积387082.63平方米。其中新建住宅成交量为3010套，环比前一周1704套上涨76.64%。
分区来看，西海岸新区仍旧是上周新房成交的冠军，一周新房成交920套，新房成交总面积107686.7平方米；即墨区上周新房共成交641套，新房成交总面积72244.38平方米，稳居亚军宝座；胶州市上周新房排在第三名，共计成交571套，新房总成交面积64265.35平方米。主城区方面，崂山区上周新房成交量134套；市北区上周新房成交了130套；市南区上周新房成交72套；李沧区上周新房成交81套。其他区市中，城阳区上周新房共计成交351套；平度市上周新房成交293套；莱西市上周新房成交184套。据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为113．95平方米，大中户型房源仍是新房市场的主力产品。
与此同时，上周青岛二手房成交行情走高。据青岛网上房地产数据统计，上周（5月10日－5月16日）青岛二手房成交1732套，环比前一周上涨56%，成交二手房面积158213.16平方米。其中普通二手住宅成交1681套，成交普通二手住宅面积151597.36平方米。
从区域成交行情来看，西海岸新区继续保持领跑席位，上周共计成交二手房366套；市北表现不俗，上周成交二手房330套，夺得区域成交第二名；李沧上周成交229套二手房，以微弱优势力压城阳夺得区域成交第三名。
在经历了五一假期之后，青岛新房成交量处于回升阶段，西海岸、即墨、胶州等部分近郊区域回暖态势比较明显；而从二手房成交情况来看，主城区、西海岸和城阳保持良好的成交热度，近远郊二手房行情依旧低温运行。业内人士认为，青岛楼市进入“红五月”表现不俗，这主要是此前多项楼市利好政策的效果显现，经历了“金三银四”之后，当下青岛楼市置业者入市积极性提高，大多数房企继续平价跑量，预示着楼市成交火热的局面将会持续。
观海新闻/青岛早报记者 刘鹏
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