事件:首批“两集中”供地收官,61宗地块成交
5月12日~14日,青岛市首批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及63宗地块,总占地面积161.8万平米,合计约2427亩,总建面329.64万平米,起始总价125亿元。最终,60宗地块成交,涉及金额128.66亿元；2宗地块因无人竞价,遭遇流拍；1宗地块达上限价网上土地竞价中止,转入网下竞自持面积,最终以6.42亿元成交。也就是说,3天时间内,岛城共计成交61宗地块,成交总金额为138.08亿元。
5月12日,岛城共出让22宗地块。其中,上午进行的是市北、李沧8宗地块的拍卖,均为底价成交,总规划建面43万平米,成交总价34.5亿元,最高成交楼面价10000元/平米。当日下午,城阳13宗地块集中拍卖,总占地面积42.52万平米,规划建面65.95万平米。最终,11宗地块底价成交,成交总占地面积40.3万平米,成交总建面62.35万平米,总价24.2亿元,最高成交楼面价4396元/平米。另有2宗地块流拍。和达、龙湖、万科等品牌房企均有收获。
5月13日,岛城共出让17宗地块,总占地面积37.22万平米,规划总建面110.37万平米,总起始价44.86亿元。最终,17宗地块全部以底价成交,总成交价44.86亿元。其中包括即墨的15宗商住用地,共卖出12.08亿元。和达、中铁诺德、城建等品牌房企均有所获。
5月14日,岛城出让西海岸24宗地块,总占地面积669954平米,规划总建面105.37万平米,起拍总价25.07亿元。最终,24宗地以底价25.07亿元成交。融创、华润&鲁商、金茂、和达、中南&隆海等品牌房企均有所获。
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