再造:城市更新、古城复兴重要途径 专家深度解读即墨古城价值:探索值得肯定,经验需要总结,做法可以借鉴

宋春华一行调研即墨古城。姜兆荣摄

半岛全媒体记者朱艳丽通讯员宁友鹏杜娟

在来访者眼中,即墨古城是一段绵延的时间和厚重的历史。在青岛市民心中,即墨古城是文化载体、一个记忆深处的符号。那么,在国内知名城市规划和建筑设计领域的专家们眼中,即墨古城是怎样的一个存在?

探索值得肯定,经验需要总结,做法可以借鉴。7月1日至2日,2017即墨古城《城市复兴与街区发展》高端对话举行,与会者对即墨古城项目无处不在的匠心“点赞”,并肯定了其更重要的价值:探索了一条城市复兴与街区发展的新路径。

>>>创新

城市复兴与街区发展新路径

原建设部副部长、中国建筑学会名誉理事长宋春华提出“‘再造\’是古城复兴的重要途径之一”这一主题观点,对即墨古城项目规划建设工作给予肯定,对古城未来发展提出宝贵意见。

“在棚户区改造中诞生的即墨古城是一种‘再造\’。‘再造\’是城市复兴、城市更新的重要途径之一,其不同于复建与新建。”宋春华介绍,复建是原貌复原,新建是无中生有,“再造”有两个关键点。

一,“再造”不是简单的复建,要有章可依,有据可查,保护优先,文脉延续。“再造”是老城留下的历史印迹的有形延续,是异乡游子的乡愁寄托,是让即墨人民自己的故事继续讲下去。二,“再造”要理念创新,功能复合,融入生活,提升品质。不应把“再造”简单地贬为“复制”假古董。宋春华认为,即墨的探索值得肯定,即墨的经验需要总结,即墨的做法可以借鉴。

“即墨古城模式为城市建设开发、城市复兴以及城市修补,提供了一个新方向、新路径。”原中国建筑学会副理事长兼秘书长、原国际建筑师协会理事、国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师周畅认为,城市复兴可以是多种形式,是多元化的,不能只是一种形式。即墨古城项目不是简单地翻建或建筑复原,而是在传统基础上建设一个符合现代人生活和居住的文商旅街区。既尊重历史,又体现了时代性。

上海市园林设计院有限公司董事长、国家一级注册建筑师、教授级高级工程师朱祥明表示:“即墨古城项目以专业手法、敬业态度,将建筑文化传承、城市更新改造、市民日常休闲等因素有机结合,形成一个完整的城市更新改造作品,创造了一种新模式。”

>>>意义

城市更新是为适应时代发展

一边是恢复古城原貌,保持古城景观的连续与完整,一边是在这里居住、和古城相依相偎的居民,如何选择?全国不少地方都为此苦恼。

即墨古城项目把“让古城更有生活温度”作为方向,做到了既传承文脉又适时改善人居环境。这一做法也被与会专家称赞。

“即墨古城项目不是简单的一个点、一条线的更新与改造,而是一个片、一个区、一个面的老城复兴。”宋春华提醒大家,不要只看即墨古城核心区,要从整体来看即墨古城棚户区改造工作。

在他看来,即墨古城项目形成了一种城市功能复合,现代与传统风貌交相辉映的城市综合功能区；充分利用地下建筑空间,将简单的地面开发转化为立体空间的构建；从常规功能完善和颜值提升,发展到全面整治,注重文脉传承,打造一种新的“场所精神”,在一个快节奏的都市环境中,为市民提供一个有边界的慢生活的城市开放空间。

“它不单单是传续了一段历史记忆,而且改善了民生,以传统的历史文化理念打造了一种现代人的生活。”中国工程院院士、梁思成建筑奖获奖者、全国工程勘察设计大师魏敦山在发言时,这样强调即墨老城棚户区改造项目的价值。

“城市更新是为了适应时代发展。即墨古城项目将传统齐鲁文化精华挖掘出来,依托古城原有地域资源,改善棚户区居民居住条件,创造一个文化、生活、旅游的新区,成绩显著。”魏敦山表示,在规划之初,即墨古城项目就对传统与现代的关系做出了充分考量。譬如,地下空间的开发利用,适应时代发展,不仅作为停车场,还因地制宜建设下沉式广场,增加文化休闲等功能。

“即墨古城项目既尊重历史,又体现时代性。”周畅也有同感。在他看来,即墨古城不是简单地翻建或建筑复原,而是在传统基础上建设一个符合现代人生活和居住的文商旅街区。融入了现代元素、科学技术。“地下停车场构建完整便捷的地上地下交通体系,引入大数据管理,充分利用二维码等,使我们古老的传统文化焕发青春。”

这一做法也得到了中国建筑学会副理事长、上海市建筑学会理事长、国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师曹嘉明的认可。“城市更新应在尊重历史的基础上创新。即墨古城项目充分考虑未来发展,譬如地下空间利用,人车分流设计,商业与居住混合设计,大客流的发展趋势等等,是一个有活力、有温度的文商旅街区。”

>>>期许

硬件有了,软件要持续提升

对于即墨古城项目的未来,与会专家也期待满满。

同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司执行总建筑师、国家一级注册建筑师、教授级高级工程师张洛先表示,即墨古城项目打造了一个文商旅融合的区域平台,如何将这个平台运行下去,形成可持续发展的动力,是最关键的考验。

“即墨古城项目是一个历史文脉的承续,是一个有中华精神传递的场所,形成独特的地域文化特色。对业态的运维,特别是今后的更替,要严格把控。”曹嘉明说,下一步即墨古城街区发展应重点关注业态运维。通过丰富城内业态,逐步形成可行、可坐、可观的慢节奏,体现古城的热度。另外,做强历史人文景观,与青岛山海旅游发展形成互补,真正将即墨古城项目打造成为一座有生活温度的古城。

在朱祥明看来,在城市更新方面,即墨古城项目硬件基础良好,下一步重点将是软件持续提升,包括生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境等方面。

张洛先提醒当下旅游已从走马观花向体验休闲型转变,应该更加注重室外空间和装置设施的利用。古城文创产品的开发,应注重商品或产品的专业性、设计感。“要遵循发展规律,控制发展节奏,只有慢下来,才会有心思体验文化,形成共鸣。”

另外,即墨古城在设计上的高标准、施工中的严格要求、细节上的精雕细琢得到了业内人士的一致认可。魏敦山用“难得”二字评价即墨古城的建筑设计与施工。周畅则表示,即墨古城项目的设计理念与施工方法具有国际视野,建筑工艺精良,彰显了“大国工匠”精神。

高端对话,纵论古城

宋春华(原建设部副部长、中国建筑学会名誉理事长)

在棚户区改造中诞生的即墨古城是一种“再造”。“再造”是城市复兴、城市更新的重要途径之一。即墨的探索值得肯定,即墨的经验需要总结,即墨的做法可以借鉴。

魏敦山(中国工程院院士、梁思成建筑奖获奖者、全国工程勘察设计大师)

即墨古城项目将传统齐鲁文化精华挖掘出来,依托古城原有地域资源,改善棚户区居民居住条件,创造一个文化、生活、旅游的新区,成绩显著。项目建筑设计与施工注重细节,牌坊石雕工艺精湛,代表了中国传统优秀技艺。

周畅(原中国建筑学会副理事长兼秘书长、原国际建筑师协会理事、国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师)

即墨古城模式为城市建设开发、城市复兴以及城市修补,提供了一个新方向、新路径。即墨古城项目精细化、生态化、人文化的指导思想和规划建设定位准确。设计理念与施工方法具有国际视野,建筑工艺精良,彰显了“大国工匠”精神。

曹嘉明(中国建筑学会副理事长、上海市建筑学会理事长、国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师)

即墨古城项目是一个历史文脉的承续,是一个有中华精神传递的场所,形成独特的地域文化特色。对业态的运维,特别是今后的更替,要严格把控。项目规划设计遵循历史文化考证,从整体规划、古建形制到工艺用料,细节考究。

张洛先(同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司执行总建筑师、国家一级注册建筑师、教授级高级工程师)

即墨古城项目打造了一个文商旅融合的区域平台,如何将这个平台运行下去,形成可持续发展的动力,是最关键的考验。要遵循发展规律,控制发展节奏,只有慢下来,才会有心思体验文化,形成共鸣。

朱祥明(上海市园林设计院有限公司董事长、国家一级注册建筑师、教授级高级工程师)

即墨古城项目以专业手法、敬业态度,将建筑文化传承、城市更新改造、市民日常休闲等因素有机结合,形成一个完整的城市更新改造作品,创造了一种新模式。

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