透心凉！过万年终奖“变成”馒头和大米

正月的暖阳虽好，即墨小伙张磊（化名）心里却是透心凉。正月初六，他与未婚妻没出去旅行，也未到大商场购物，而是选择在免费开放的墨河公园漫步。过去一年的房地产动荡，对在即墨龙头地产商工作的张磊来说，体会尤深：往年轻松过万的年终奖，去年竟变成了大米、馒头；4年只开发一个项目，至今只售完七八成房源；两年前凑钱买到手的新房，至今维持原价……而就在两年前，张磊还在威海一地产公司担任与专业相符的园林设计师，收入颇丰。

张磊是一名地地道道的即墨小伙，目前在即墨市一家龙头地产公司担任园林工程师。“其实我就是在工地跑腿的，根据外包公司设计好的施工图纸，指导工人进行园林施工。”说到薪资待遇，张磊说，除了每月要还银行3000多元的房贷，剩下的工资勉强维持个人吃喝，自己可以说是一名地道的“月光族”。目前的境况比起他两年前，简直是差远了。

张磊与记者是同班同学，2012年大学毕业的他，抱着一纸园林设计专业的文凭，成功地敲开威海一家地产公司的大门，在依山傍海的环境下，找到一份对口的工作——园林设计师，只负责图纸设计，不负责施工指挥。“一切都好，就是老感觉是在外漂着，甚至随时有可能被总部调往天津等地。”张磊对于辞职的解释至今仍在不断向人重复，以回应包括原老板在内所有人的惊讶。

借助熟人介绍，2013年底张磊进入即墨的现单位，这是一家有28年历史的原国企单位，与他在威海的原单位同为大型地产公司，自己的岗位性质也相当。本以为成功过渡的他，却未想到接下来的现实状况相当“骨感”。

“刚进单位，2013年年底就拿到了一万多元的年终奖。”张磊介绍，自己远未想到，这是入职至今享受的最后一缕阳光。2014年年底，总公司和项目部均只字不提年终奖金，发到手的只有一箱大米、一箱馒头，2013年曾集体上涨的员工工资，至今未涨一毛钱。除了岗位性质有所偏差，无法插手图纸设计外，2014年以来，张磊逐渐发现，房地产行业形势越发严峻，公司业绩平平，离家近、关系网求助方便等工作优势逐渐逊色。

“公司4年来只维持1个地产项目，园林施工比较靠后，虽然活好干，但入职两年了，整个项目仍未收工。”张磊介绍，2014年以来，整个房地产市场遇冷后，工地工程进度明显感觉到放缓。身在龙头企业，张磊越发感觉到，受大环境调控影响，地产商从银行贷款越来越难，与此同时，盖的房子不好卖，资金回笼也越来越难。“2014年国庆节后，即墨地产界的‘冬天\’就已到来，开发的楼盘，1个月能卖出10套房算好的。”

目前即墨楼盘尚处建设中就售罄的光景已不存在，新开发的小区越来越多，买房的越来越少。“地处市中心的原国营汽车站拆除后，正在进行古城改造，顺河片区也在搞开发。两地块开发完成后，将占据整个即墨楼盘数量的半数以上。”张磊介绍，春节前以上两处地产刚开盘，但销售效果并不理想，“我们自己开发的楼盘卖了4年，也只售出了七八成”。

“担心房价一路飙升，2013年底，张磊凑钱并贷款从即墨买了一套商品房，没想到房价如今一点没涨，仍维持原价。

2015年，张磊准备装修新房并结婚。虽然2014年房地产日子不好过，但对于往后的日子，张磊还是报以希望：眼下工作对自己来说不算屈才，还是耐心等待暖春到来吧。（记者李永明）

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