有的窗扇自动关闭，有的只能打开一点点……这是质量问题吗？ 验房师说：你想多了
窗户右边窗扇可自动关闭是为满足逃生要求。
窗扇推开弧度有限制是为了防坠落。
验房档案
业主：韦女士
地址：南宁江湾路某小区
面积：120平方米户型：四房二厅
验房师：精良验房覃杰、刘超
南国早报记者王光家文/图
本报公益验房中，有些业主在验房过程中对一些细节问题比较纠结。验房师表示，业主的这些担忧其中有不少属于误区。例如，个别窗扇自动关闭、窗扇推开弧度受限制、消防管道伸入居室内等，其实新居这些做法是开发商特意设计的，主要目的是为了保证居室的安全。
10月18日，南宁第三方机构验房师业主黄先生的精装房验房，发现一个卧室的窗扇平推出去后，会自动弹回关闭。黄先生认为这个窗扇有质量问题。验房师告诉业主，所验卧室属于避难间（即用于躲避火灾等灾情的空间），因此，所配备的相关设施均有防火要求，且考虑到了逃生因素。该窗扇推开后能自动关闭，就是为了满足逃生要求，避免火势蹿出。
验房师说，避难间的防火室内门也经常被业主误解，以为门框处所配备的红色隔条“不合格”（其他常规房间的隔条为黑色），其实不然，这种红色隔条具有防火功能。
本月交房的精装房中，另有一个细节问题同样被业主误解，即所有窗扇推开弧度较小，致使通风口小于窗口，其中有部分窗户因此影响空调外机安装，即空调外机不能从该窗户通过。有业主认为如此设计不妥。验房师解释说，这同样是开发商出于安全方面的原因而设计的，目前的精装房大多数位于高层，如果窗扇推开弧度太大，则存在坠落风险，因此对窗户设置了限制开启。业主安装空调外机时，可请小区物管人员拆掉窗扇，装好空调后再恢复窗户原貌。
在验收房屋中，还有3个误区需要向业主科普一下。有人认为消防管道伸入居室内属于“脑残”设计，其实如此设计正是为了保障业主居室用火安全。有人认为居室所有插座的插座孔“塞满了异物”，其实那不是“异物”，而是插座特意设计的保护装置，避免小孩伸手触电或者乱插插头发生意外。还有业主发现室内门的门锁松动，认为是质量不过关。验房师表示，门锁适当松动是正常的，这样才便于使用。
验房报名方式
1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；
2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括刚交房的新居和装修施工中的新居。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。
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南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。