市中心淘不到好房？这些优质中小户，单价低至“9”字头
盛世联邦广场
第1套 关键词：小三房、楼层居中
第2套 关键词：楼层高、无按揭 金山广场第3套 关键词：大两房、楼层适中第4套 关键词：楼层适中、月租抵月供
金都·新巢时代第5套 关键词：稀缺一房、叫价适中融昌·邕江银座第6套 关键词：大两房、南北通透
阳光100·城市广场第7套 关键词：大两房、地铁房泛宇·邕江一品第8套 关键词：楼层高、保养好台湾街第9套 关键词：楼层高、保养好西关·翠提湾第10套 关键词：小三房、月租抵月供
记者_姜界峰摄影_刘国里
市中心集娱乐、购物、文化和行政中心于一身，配套设施完善，地段成熟。教育方面，汇聚了一批名校，如民主路小学、园湖路小学、衡阳东小学、南宁二中等。医疗方面，更是遍布了大大小小的医院、诊所。公共资源上，还有人民公园、朝阳花园、民生广场等近在咫尺，可以让人休闲娱乐、放松心情。
此外在市中心能够享受到发达的公交网络，公交线路四通八达，可以轻松到达城市的任何一个地方，加上南宁地铁1、2号线途径，交通更加便利。
南宁的市中心，让人们享受到了居家与工作的便利，享受城市生活。因此，这里成为众多购房者的首选地段，同时需求旺盛，以及土地供应稀缺也使该区域的房价稳中有升，升值空间更是毋庸置疑。
本期，多家房产中介挑选了一批中小户，升值潜力比较大，适合上班族、单身族和投资客居住投资的市中心区优质房源，有的单价低至“9”字头，买进十分划算。
盛世联邦广场
电梯楼
小区介绍：位于上海路8号，地处市中心区南面，西面与新万通相邻，北面是南宁交易市场，附近有新百货、和平商场，地理位置优越，是区域内一个大型生态纯居住社区。附近有近10条公交车路线经过。
第1套
关键词：小三房、楼层居中
单价9000元/平方米
户型89平方米三房
建成年份2008年
楼层12楼
宝探恒创地产盛世联邦广场分行黄增明
联系电话13407732859
总价80万元
推荐理由：这套房是市中心稀缺的小三房，南北对流，也是本小区目前唯一一套放出来的毛坯房，属于中间楼层，视野和景观都较好，买进划算。
第2套
关键词：楼层高、无按揭
单价9550元/平方米
户型89平方米三房
建成年份2008年
楼层17楼
宝探正和兴房地产翠堤湾分行温立
联系电话15578914827
总价85万元
推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，目前无按揭，证件齐全，可放心买进，且目前业主叫价适中，值得买进。
金山广场
电梯楼
小区介绍：位于朝阳路68号，周边有人民东小学、南宁九中、南宁百货大楼、民族商场、南宁市第七人民医院、交通银行、中国银行、朝阳花园、百盛购物广场等配套，有2、3、6、9、10路等数十条路公交线经过附近。
第3套
关键词：大两房、楼层适中
单价10000元/平方米
户型91平方米两房
建成年份2005年
楼层16楼
宝探优居南宁丽景花园分行朱懋强
联系电话18275734820
总价91万元
推荐理由：这套房是面积较大的舒适两房，方正实用，楼层较高，采光充足，室内无暗角，目前业主叫价适中，综合性价比较高。
第4套
关键词：楼层适中、月租抵月供
单价9318元/平方米
户型44平方米一房
建成年份2004年
楼层14楼
宝探科正置业财富分行黄宏亮
联系电话13377001994
总价41万元
推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，采光时间长，属于商住两用型，且靠近地铁1号线出站口，目前月租可抵月供，买进相当划算。
金都·新巢时代
电梯楼
小区介绍：位于新阳北一路2号，靠近北大桥，周边商业比较繁华，配套设施完善，有南城百货、苏宁电器、新水街市场、老百姓大药房、新阳路小学、南宁市红十字会医院等设施。
第5套
关键词：稀缺一房、叫价适中
单价10000元/平方米
户型50平方米一房
建成年份2008年
楼层10楼
宝探恒创地产水街分行李品真
联系电话13481164030
总价50万元
推荐理由：这套房是区域内比较稀缺的一房户型，南北通透，室内无暗角，且功能区比较齐全，适合年轻白领居住，且目前业主叫价适中。
融昌·邕江银座
电梯楼
小区介绍：位于人民西路25号，紧邻江北大道的民生广场，区域内商业氛围浓厚。小区周边有水街菜市、南门菜市、百货大楼、南宁市红十字会医院、南宁市第一幼儿园、壮志路小学等设施。
第6套
关键词：大两房、南北通透
单价14211元/平方米
户型95平方米两房
建成年份2012年
楼层11楼
宝探优居南宁邕江御景分行何金梅
联系电话18100761768
总价135万元
推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，各功能区空间比较大，南北通透，采光时间长。
阳光100·城市广场
电梯楼
小区介绍：位于民族大道63号，地处市中心区核心区内，靠近民族大道与古城路交汇处，附近有区图书馆、梦之岛购物广场、北京华联超市、新华书店等设施，区域内商业氛围浓厚，各项配套设施完善。
第7套
关键词：大两房、地铁房
单价13000元/平方米
户型102平方米两房
建成年份2004年
楼层8楼
宝探辉煌置业阳光100分行覃锋
联系电话18078139449
总价133万元
推荐理由：这套房是面积较大的舒适两房，室内空间相当充足，南北通透，户型朝南，靠近地铁1号线出站口。
泛宇·邕江一品
电梯楼
小区介绍：位于水街2号，紧邻北大桥，距离邕江约300米，周边交通设施相当完善，有34、35、46路等多路公交车经过，周边有新阳小学、南宁一中、南城百货等设施。
第8套
关键词：楼层高、保养好
单价12000元/平方米
户型79平方米两房
建成年份2012年
楼层25楼
宝探正和兴房地产翠堤湾分行温立
联系电话15578914827
总价95万元
推荐理由：这套房是一套实用型两房，所在楼栋比较高，视野开阔无遮挡，采光也相当充足，室内有装修，保养相当好，证件齐全，过户安全。
台湾街
电梯楼
小区介绍：位于龙腾路与江北大道交汇口，距离朝阳商业中心约3公里，附近有南宁十五中、南城百货、交通银行、建设银行、广西区妇幼等设施，3、17、35、40、57等10多路公交车也在附近经过。
第9套
关键词：楼层高、保养好
单价11458元/平方米
户型96平方米三房
建成年份2013年
楼层27楼
宝探众家地产台湾街分行杨锋锐
联系电话15077162316
总价110万元
推荐理由：这套房楼层相当高，位于楼栋第27层，视野开阔无遮挡，可看用邕江景观，户型方正实用，动静分离，之前都是业主自住，保养很好。
西关·翠提湾
电梯楼
小区介绍：位于西关路85号，西面与新万通相邻，北面是南宁交易市场，附近有新百货、和平商场及新建的新和平商场，有3、17、18、36、40、57路等近10路公交车经过。
第10套
关键词：小三房、月租抵月供
单价11000元/平方米
户型90平方米三房
建成年份2006年
楼层15楼
宝探科正置业财富分行黄宏亮
联系电话13377001994
总价99万元
推荐理由：这套房是面积偏小的三房，方正实用，南北通透，采光充足，视野开阔，目前业主叫价适中，月租可抵月供。
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