航洋商圈中小户，投资自住两相宜
德瑞花园
裕丰·英伦
香格里拉花园
亿利城
蓝山上城
保利·凤翔花园
记者_姜界峰摄影_刘国里
10年前，如果有人问南宁的商业中心在哪里，答案一定是朝阳广场。而今天如果有人再问同样的问题，城东航洋商圈却是不二答案。
作为南宁目前最成熟商圈之一，区域内各项配套设施完善，分布有民歌湖、石门森林公园、竹溪立交、南宁国际会展中心、凤岭儿童公园等。前往金湖广场、埌东客运站、南宁东站只需十几分钟车程，再加上地铁1号线，交通路网更加立体化。
放眼望去，区域分布有不少中高档成熟小区，凤翔路和云景路沿线就不下10个，单价多在15000元/平方米以上，且需求量居高不下，部分户型甚至一房难求。
本期，居周刊携手多家房产中介，专门在航洋商圈内淘选了10套稀缺的优质中小户，面积多在90平方米内，让过渡型购房者和投资者尽快找到适合自己的房源。
德瑞花园电梯楼
小区介绍：位于民族大道143号，向西可直通朝阳广场，向东可上高速路，紧邻民族大道，斜对面就有万象城，周边有石门森林公园等配套。
第1套关键词：大一房、精装修
单价18627元/平方米
户型51平方米一房
建成年份2009年
楼层18楼
宝探恒创地产德瑞分行龙桂珍
联系电话13737164870
总价95万元
推荐理由：这套房是面积较大的一房户型，方正实用，楼层比较高，视野比较好，且室内有精装修，带家电，入住方便，业主叫价适中。
裕丰·英伦电梯楼
小区介绍：位于凤翔路18号，距金湖广场仅5分钟车程，地理位置较好。小区内配有游泳池、娱乐场所等设施，周边有中小学等。
第2套关键词：小三房、已装修
单价17357元/平方米
户型89.3平方米三房
建成年份2010年
楼层8楼
宝探江山地产蓝山上城分行韦书平
联系电话15277175186
总价155万元
推荐理由：这套房是面积偏小的三房户型，方正实用，室内略显紧凑，室内有装修，赠送家具家电。
香格里拉花园电梯楼
小区介绍：位于长湖路59号，靠近凤翔小学和凤翔中学。小区配设有银行、健身会所、餐饮、休闲等，周边有商超、医院、公园等配套。
第3套关键词：大一房、精装修
单价16091元/平方米
户型87平方米两房
建成年份2004年
楼层6楼
宝探优居南宁维也纳分行覃田永
联系电话18174750249
总价140万元
推荐理由：这套房是面积较大的两房，方正实用，空气对流好，楼层优越，视野比较好，可看小区园林，且室内有装修，适合小家庭居住。
亿利城步梯楼
小区介绍：位于凤翔路5号，步行10分钟可到达万象城、石门森林公园、凤岭儿童公园等大型配套，周边有幼儿园至高中的教育资源。
总价152万元
推荐理由：这套房是小五房，买一层送一层，实用面积大175平方米，复式楼结构，居住舒适度较高。
蓝山上城电梯楼
小区介绍：位于凤翔路6号，靠近会展航洋城、南宁国际会展中心等大型配套，距离民族大道仅300米，步行10分钟可到达万象城、石门森林公园、凤岭儿童公园等。周边还有埌东幼儿园、南宁十四中埌东校区、南宁市第一人民医院埌东分院等配套。
第5套关键词：中间楼层、“6”字头价
关键词：楼层高、精装修
单价16447元/平方米
户型76平方米两房
建成年份2011年
楼层17楼
宝探恒创地产德瑞分行龙桂珍
联系电话13737164870
总价125万元
推荐理由：这套房楼层比较高，位于楼栋第17层，视野比较开阔，空气对流好，空间充足，无浪费面积，室内有精装修，带家具家电。
第6套关键词：稀缺一房、已装修
单价16300元/平方米
户型49平方米一房
建成年份2008年
楼层17楼
宝探江山地产蓝山上城分行
韦书平
联系电话15277175186
总价80万元
推荐理由：这套房户型方正，南北通透，楼层较高，采光充足，是区域内相当稀缺的小户型，目前室内有装修，赠送家具家电，入住方便。
第7套关键词：朝南、已装修
单价15300元/平方米
户型48.2平方米一房
建成年份2014年
楼层11楼
宝探优居南宁天健世纪分行
李健锋
联系电话18275851086
总价74万元
推荐理由：这套房是楼层适中的标准一房，方正实用，阳台朝南，南北对流，室内带装修，入住方便，且业主叫价适中，可议价。
保利·凤翔花园电梯楼
小区介绍：位于凤翔路7号，靠近会展航洋城、南宁国际会展中心等大型配套，距离民族大道仅300米，1.5公里内有万象城、石门森林公园、凤岭儿童公园等，周边有凤翔小学、凤翔中学、埌东幼儿园、南宁四十七中等教育资源。
第8套关键词：中间楼层、“6”字头价
单价17222元/平方米
户型90平方米两房
建成年份2007年
楼层3楼
宝探江山地产蓝山上城分行
韦书平
联系电话15277175186
总价155万元
推荐理由：这套房面积达到90平方米，大两房，方正实用，采光时间长，室内无暗角，已有装修。
第9套关键词：大两房、已装修
单价18539元/平方米
户型89平方米两房
建成年份2005年
楼层18楼
宝探优居南宁莱茵湖畔分行
郑大鹏
联系电话17377119816
总价165万元
推荐理由：这套房是面积较大的实用两房，方正实用，采光充足，楼层比较高，居住环境较安静，南北通透，是小区内比较稀缺的两房。
第10套关键词：大两房、户型方正
单价15200元/平方米
户型89平方米两房
建成年份2013年
楼层6楼
宝探优居南宁天健世纪分行
李健锋
联系电话18275851086
总价135万元
推荐理由：这套房是大两房，方正实用，南北对流，室内空间相当充足，室内有装修，入住很方便。
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