4月30日~5月6日17.52万㎡！商品住宅成交环涨110.75%
“五一”期间，保利·领秀前城加推新品，凭借项目优势促成不少成交。
商品住宅成交面积排行榜（4月30日~5月6日）
商品住宅获批预售项目（4月30日~5月6日）
商品住宅库存情况（截至5月6日）
新房
记者_周文彬 摄影_吴雄潮
据南宁市住房保障与房产管理局数据统计，上周（4月30日~5月6日），商品房共累计成交（签约）22.88万平方米、2400套，环比分别上涨26.17%和下降2.00%。其中，商品住宅成交量大幅上涨，累计成交（签约）20.53万平方米、1864套，环比分别上涨110.75%和100.65%。
纵观商品住宅成交走势。近两周以来，商品住宅成交量均大幅上涨，环比涨幅在70%~110%之间。
商品房成交区域表现上，江南以5.72万平方米、510套的成交量，取代良庆，位列商品房成交面积和成交套数榜首，分别占商品房总成交面积和总成交套数的25.00%和21.25%，环比分别上涨58.14%和下降1.54%。
邕宁和青秀分别以4.63万平方米、461套和3.82万平方米、493套的商品房成交量，分列二三位。其中，邕宁商品房成交面积和套数分别占商品房
总成交面积和总成交套数的20.25%和19.21%，环比分别上涨27.31%和24.93%；青秀商品房成交面积和套数则分别占商品房总成交面积和总成交套数的16.69%和20.54%，环比分别上涨15.07%和下降11.65%。
整体上看，上周各区域商品房成交量有升有降。其中，环比涨幅最大的是西乡塘，累计商品房成交（签约）3.33万平方米、353套，环比分别上涨344.49%和346.84%；环比降幅最大的则是良庆，累计成交（签约）商品房2.08万平方米、187套，环比分别下降61.80%和74.06%。
供应方面，截至5月6日，上周商品房累计有万科·公园里、启迪亮、碧桂园·新城之光和碧桂园·星荟4个项目获批预售，新增供应12.82万平方米、1141套，环比分别下降62.62%和72.35%。
这4个项目均有商品住宅获批预售，新增供应12.77万平方米、1136套，环比分别下降52.92%和45.33%。
库存方面，截至5月6日，商品住宅库存量持续减少，累计有538.44万平方米、47798套可售，环比分别下降1.38%和1.46%。其中，120平方米以下的刚需房源累计有28867套可售，套数占比60.39%，环比下降1.41%。
而在商品住宅库存套数占比方面，占比最多的仍是面积在120~144平方米的改需房源，累计套数为12750套，占总库存套数的26.67%。
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