一人买了三层楼四套房任性打通邻居表示担忧安全，物业认为施工违规，涉事业主表示目前已停工

南国今报 2018-05-03 16:03 大字

201、301、401号房的楼板被凿开贯通。视频截图梁先生的四套房子就在10楼E座。今报记者黄乒宾摄

今报记者黄乒宾

近日，有市民投诉，在南宁市茅桥路3号华龙苑小区的一栋33层住宅楼里，有业主为了把自己的四套房子贯通，把二楼至四楼的楼板打出一个方形的大缺口，以安装一台内部电梯。5月2日，涉事业主梁先生向记者表示，他想安装的是楼梯，不是电梯；接到物业办的通知后已停工。此外，据了解，梁先生所在的单位也已发出通报，表示将委托专业机构对房屋的安全性进行鉴定。

市民反映

有业主将三层楼的楼板凿开

南宁市茅桥路3号华龙苑小区（广西新康监狱宿舍区）是危房改造项目，该小区10栋E座是一栋33层住宅楼。该单位退休职工梁先生自己有指标，又得到同事转让的指标，于是拥有了10栋E座的201、202、301、401号房。梁先生从今年4月4日开始装修，他想把这4套房子的房间打通，便把201和202之间的隔墙拆掉，再把201、301、401之间的楼板打出一个垂直的大缺口，类似于井道。

随后，有10栋的业主进入施工现场，拍摄了几段视频发到该小区的家装团购群，引起了热议，也引发了部分业主对楼栋安全的担忧。有人说：“难道E座的业主没有危机感？三层楼的楼板贯通。”还有人说：“如果是安装电梯，电梯的上下运动，意味着每天都在拉扯整栋楼，想想都恐怖。”

一位业主说，她曾向专业人士咨询。该专业人士告诉她：“非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的承重构件，又是承重墙极其重要的支撑。以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。”

此举违规，发通知要求整改

物业认为

4月30日，记者来到10栋E座门前，只见201、202、301、401号房都关着门，敲门无人回应。201的门口贴着落款为“物业办公室”的通知，内容是“你的房子违规装修，请你尽快整改，恢复原样”，日期为“4月20日”。

有业主说，4月29日，201里仍在施工，一些业主反映到物业办公室，强烈要求停工。4月30日，才不再听到施工的声响。

南宁佳达鸿物业服务有限责任公司华龙苑小区物业服务中心的负责人潘主任告诉记者，近日接到华龙苑一些业主的投诉后，他们已到现场查看，认为是违规施工，遂发出停工通知，并与临时业委会成员一起，与梁先生协商解决办法。目前，201、202、301、401号房的装修已经停工。

潘主任表示，至于如此装修是否危及安全，需要专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保业主的生命财产安全。这就涉及到两个问题，一是鉴定的费用由谁承担，二是如果鉴定结果是不影响安全，那么梁先生是否可以按原计划施工。对此，梁先生和小区临时业委会仍在进一步协商。

当事人称

不会危及安全，目前已停工

5月2日上午，记者拨通了梁先生的电话，提出现场查看的请求。梁先生以自己没有时间为由婉拒。

梁先生说，他想安装的是内部楼梯，不是电梯。而且，他请的是有合法资质的装修公司，装修公司的人懂力学、结构学，不会去拆承重墙、承重梁，不会野蛮施工，不会做危及房屋安全的事。现在既然部分邻居有异议，物业办也发出了停工通知，他也尊重邻居的意见，先停工再说，目前已停工数天。临时业委会提出，要委托专业机构对房屋的安全性进行检测、鉴定，他表示支持，并承诺支付相关费用。