天誉城开盘劲销800套，昌泰茗城涨价900成交八成南宁热销楼盘是怎么炼成的？
4月15日，天誉城开盘，吸引千人到场。Text/记者 王莹 Photo/吴雄潮
5月份临近，南宁楼市显得愈发骚动。其中，客立方合作楼盘表现尤为惹眼：4月15日，天誉城推新，上千人抢房，劲销800套，吸金3亿元；4月14日，昌泰茗城开盘热销再加推，价格涨了900元/平方米，170套房源依然成交八成。客立方用实力说明，南宁热销盘是这样炼成的。
天誉城：千人抢房，劲销800套
上周楼市中，天誉城的表现无疑是最为抢眼的。原因无他，项目一口气推出871套新品，吸引千人到场，劲销800套，吸金3亿元。无论是推货量，还是现场人气、成交套数，都极为引人关注。
4月15日，天誉城推出“鱼先生的世界”871套29~43平方米loft，吸引千人到场。当天上午7时，现场就陆续有购房者到场签到，刚过9时，营销中心外已经座无虚席，千名购房者到场。随着选房正式开始，被摇到号的购房者快速冲进售楼部选房，出手速度很快，生怕动作慢就选不到心仪的房源。中午12时左右，现场销控表已经全线飘红，当天所推的871套公寓最终成交800套，成交均价1万元/平方米，吸金3亿元。
“真没想到这次开盘这么疯狂，我早上7点半就到了，现场已经有好几百人了，真怕自己选不到房。”4月15日，在天誉城开盘现场，购房者周先生说，“现在房价不断在涨，所以想先买一套小户型过渡，天誉城地段不错，又紧邻邕江，一桥之隔就是青秀区，以后生活肯定很便利。不住了拿来出租，收益应该也不差。”像周先生一样心态的购房者不在少数。“我大半个月前就来天誉城看过房了，那时都没房卖了，真的没想到天誉城火成这样，不过好在这次开盘总算买到了房。”购房者吴女士说道。
昌泰茗城：涨价900，热销八成
除了天誉城之外，客立方的另一合作楼盘——昌泰茗城的表现也十分不错。
4月14日18时，昌泰茗城推出4号楼114套72~139平方米二至五房新品，吸引了近300人到场。作为经开区少有的湖居社区，且紧邻学校，还是地铁物业，昌泰茗城4号楼新品一经推出就销售火爆。到了晚上19时30分左右，项目还加推了6号楼56套72~139平方米二至五房户型。开发商称，当天所推170套房源成交八成，均价约8500元/平方米，相比此前项目7600元/平方米的均价涨了900元/平方米。
对于楼市刚需重镇江南而言，昌泰茗城涨价900元/平方米依然热销八成，跟优质的产品以及配套密不可分。“我一直住在五一路，对江南很熟悉也很有感情，所以打算在经开区买套大户型做婚房。项目紧邻良凤湖，景观视野好，136平方米的三错层户型设计得很不错，有一种别墅的居住感，以后就算父母来一起住，也不用担心相互影响。”4月14日，在昌泰茗城开盘现场，购房者吴先生兴奋地说。项目丰富的配套也备受购房者青睐。“我主要是想给孩子买套学区房，以前周边就只有经开区一小，现在项目旁的经开区四小和经开区第二初级中学已经动工了，未来孩子读书肯定很方便。而且地铁2、4号线站点都在附近，未来出行便捷。”购房者廖女士说道。
■ 记者观察
客立方：楼盘热销的保障
客立方合作楼盘之所以都取得热销成绩，除了跟自身的产品、地段、价格有关，还跟客立方强大的拓客能力密不可分。客立方自代理这些项目以来，以实力说话，从管控和营销上积极拓客，不断丰富线上线下活动，充分调动资源，实现最大化的客带客。并通过纸质媒体、网络、电话、地面部队等多渠道宣传推广该项目，大大增加了项目宣传的覆盖面，吸引了市场的极大关注。
先看一组数据。客立方进场天誉城以来，为项目带来源源不断的客流。客立方去年8月7日进场天誉城，截至今年4月13日，8个月共拓客5012组，成交526套，月均到访客户超600组。去年5月1日，客立方进场昌泰茗城，截至今年4月13日，11个多月，客立方共为项目拓客3524组，月均到访量超300组。其中，1月份半个月不到，就拓客213组，预约89组。这样的拓客量，无疑为天誉城以及昌泰茗城的热销打下铺垫。
正因为客立方狼性拓客能力，在南宁，保利、中海、奥园、新希望、宝能、招商、龙光等十余家大牌房企纷纷向客立方抛出“橄榄枝”。2016年，客立方合作项目达41个，遍布南宁五大城区，合同签约总额高达42.33亿元，备受业界关注，“客立方速度”也在楼市频频上演。
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