514万㎡！南宁新建商品住房库存环涨5.44%

近6周南宁新建商品房签约量走势（万㎡） 上周各城区新建商品房签约情况 上周新建商品房获批预售楼盘 本周计划推新楼盘 新建商品住房库存情况（截至4月16日）

Text/记者  周文彬

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，截至4月16日，南宁市新建商品住房待售面积在前一周（4月3~9日）跌至“4”字头后又回升至“5”字头：累计有514.44万平方米新建商品住房可售，环比上涨5.44%。成交方面，上周（4月10~16日），南宁市新建商品房共签约23.13万平方米、2880套，环比分别下降24.77%和5.45%。

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签约

新房签约23.13万㎡，环降24.77%

上周（4月10~16日），南宁市新建商品房共签约23.13万平方米、2880套，环比分别下降24.77%和5.45%。其中，新建商品住房共签约18万平方米、1708套，环比分别下降34.93%和30.06%。

良庆新房签约9.41万㎡，连续两周领跑

区域表现上，良庆以9.41万平方米、1001套的新建商品房签约量，连续两周领跑南宁楼市，分别占总签约量的40.58%和34.76%，但环比分别下降21.70%和11.34%。青秀和江南分别以3.88万平方米、528套和3.65万平方米、517套的新建商品房签约量位列二三位。

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供应

4个项目获预售，新房新增供应10.92万㎡

上周，南宁市新建商品房有4个项目获批准预售，新增供应量为10.92万平方米、2342套。其中，新建商品住房新增供应量为2.52万平方米，均集中在光明·澜湾九里。由于前一周（4月3~9日）南宁新建商品房无新增供应，因而无法进行比较。

本周，兴宁的嘉和城、恒大雅苑和金源·一品天下计划开盘，将推出公寓、洋房和超高层新品。

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库存

514.44万㎡房源待售，环涨5.44%

库存方面，截至4月16日，南宁市新建商品住房待售面积在前一周（4月3~9日）跌至“4”字头后，又回升至“5”字头：累计有514.44万平方米新建商品住房可售，环比上涨5.44%。而新建商品住房待售套数也同样回升：累计有46523套房源待售，环比上涨5.50%。120平方米以下的刚需房源，共计29759套待售，环比上涨4.92%，套数占比63.97%；而120~144平方米改需房源为10658套，套数占比22.91%。

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