买卖指标变冤家民警调解才“熄火”提醒：购买集资房指标本身不合法，风险很大
两人本是亲密无间的好朋友，却因集资房指标转让问题起冲突，反目成仇。4月2日，经民警多次协商，当事双方终于握手言和，持续多年的纠纷也随之圆满解决。日常生活中，集资房指标转让现象不时发生，但购买指标存在很大风险。
付了20多万元
却拿不到房
3月20日，南宁市建政路某单位宿舍一套新房的门窗、外置水管、电线被破坏，住户黄某怀疑是有人恶意所为，立即报警。黄某称，他的新房最近多次遭打砸，元凶是他的好友何某。
民警调查后了解到，黄某是南宁市某单位的职工。2006年，他所在的单位建集资房，他觉得没必要买集资房，便私下转让指标给好友何某，并收下2万元指标费，何某也交了20万元购房款。该集资房建成后，黄某考虑到房价上涨很快，这套130多平方米的房子当时价值100多万元，加上女儿女婿无房，决定收回这套房。他交完剩余房款，并领走新房钥匙。何某多次上门讨要钥匙，但黄某闭门不见，双方为此闹僵。
交了指标转让费和大部分房款，自己却得不到房，何某一怒之下申请法院调解，但法院称何某的行为不受法律保护不受理。何某又申请民警协调，但当事双方见面均很激动，纠纷一直未解决。2011年，黄某及家人入住该房，这激怒了何某。何某通过撬门锁、剪电线、砸水管等极端的方法“讨公道”。
民警积极调解
双方握手言和
黄某无法忍受何某的“骚扰”，将22万元归还未果，理由是何某要求再另给6年的利息。不过，黄某拒绝了。今年3月20日，何某再次破坏黄某的房子。
为了化解双方矛盾，民警多次约谈当事双方。经过多日的努力，民警让黄某先从该房搬出，然后心平气和地与对方坐下来协商。何某说：“我投资的房子，房价如今涨了，我也应该受益。”黄某也针锋相对：“这个房子的指标本来就是我的，怎么可能给你溢价的部分。”不过，在民警的积极协调下，黄某和何某终于达成协议：黄某拥有集资房，但须向何某支付本金、利息等共47万元。
4月2日，黄某重新住进这套集资房，同时支付何某47万元，双方矛盾终于解决。
一法律人士建议，购买集资房指标风险很大，时常出现卖方因房价上涨而毁约的情况；市民如要购买集资房，应在集资房办理房产证后再购买。但是，南宁市房产局一工作人员说，集资房办理房产证后，还需要补交土地出让金，才可以进行交易。
今报记者苑长军
通讯员唐雅岚
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