●倾情回应人民对美好生活的向往，着力推动城市持续有机更新 今年，绵阳计划实施老旧小区改造项目341个！
（兰建春 记者 任毅 张宇）线路老化、排水管道堵塞、墙皮脱落、保温效果差、楼宇外观难看……老旧小区存在的问题不仅是安全隐患，也成为城市建设和管理的重大制约因素。实施城镇老旧小区改造，不仅是完善城市功能、改善城市形象的市政工程，更能切实提升居民的生活质量和幸福感。经过绵阳住建等部门前期摸排、需求调查和申报，2020年绵阳全市城镇老旧小区计划改造项目共341个,覆盖了市城区和各县市区。目前一些老旧小区改造已在实施。
根据国家住建、发改、财政三部委联合发布的《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，老旧小区改造内容包括：小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造，小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造等。各个老旧小区特点情况各不相同，改造有一套怎样的推进程序呢？绵阳市住建委物业中心负责人告诉记者，各地按照先民生后提升的原则，制定小区改造方案，确保改造效果。以游仙为例，涉及基本的水电气路，协调相关责任部门，统一改造实施。对于提升类、完善类的改造内容会提供“菜单”，由老百姓选择。“在治理设计的过程中，我们结合游仙的‘李杜文化’‘三国文化’‘国防工业三线建设文化’‘抗震救灾和灾后重建精神’等，打造小区历史文化墙面，提升小区文化底蕴和品位。”游仙区住建局副局长陈伟华表示。
绵阳方面表示，改造完成后，对于有条件的小区，将通过引进物业管理机制加强小区管理；对无法引进物业管理的小区加强小区自管会的建设，目前绵阳正在探索由社区红色物业服务站成立公益性红色物业服务机构，以“低价有偿+志愿服务”的方式对“三无”小区和弃管老旧小区进行临时托底服务管理，逐步向专业化物业管理过渡。
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