眉山市阳光置业房地产开发有限公司交房通知书
尊敬的“阳光·天天向上”业主：
您好！感谢您购买，在您的支持与关注下，您所购买的“阳光·天天向上”1#、2#商品房已顺利竣工，即将交付。为保证您愉快而顺利地接房，特将有关交房事宜通知如下：
一、交房时间：2016年8月31日至2016年9月6日。
二、办理房屋交接手续的地点：眉州大道东三段186号（阳光天天向上小区）。
三、交房时您需携带以下资料：
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房款票据；单身业主则提供身份证、户口本、购房合同、购房款票据；离婚业主则提供身份证、户口本、离婚证（离婚协议）、购房合同、购房款票据。
2、若委托他人代办交房的，除应提供上述第1项列举材料原件外，还应出具经公证的委托书原件1份及代办人身份证原件。
3、首次购房者或二套房购房者，需提供眉山市房地产管理局所开具的“家庭住房证明”，（仁寿、青神、彭山、丹棱、洪雅）的客户需要先在当地房地产管理局开具“家庭住房证明”，再将“家庭住房证明”及第1项所提供的资料交到眉山市阳光置业房地产开发有限公司权证部（子女未满18岁也要查房）。
四、接房时您还需要准备以下费用：
1、未付清的房款。
2、购房者应支付承担的契税：提供眉山市房地产管理局开具的“家庭住房证明”首套房的，所购房在90㎡以下的缴纳总房款÷1.05×1%，所购房为90㎡以上的缴纳总房款÷1.05×1.5%；提供眉山市房地产管理局开具的“家庭住房证明”二套房的，所购房在90㎡以下的按总房款÷1.05×1%缴纳，所购房为90㎡以上的缴纳总房款÷1.05×2%；不能满足以上条件者，缴纳总房款÷1.05×4%。
3、房屋维修资金：
电梯：产权面积×50元/㎡
4、预收办理房产证、土地证所需的相关费用（领取产权证书时以实际票据金额为准）。
5、物业服务费：
电梯：产权面积×1元/㎡/月（交房时须预交一年物业服务费）。
五、业主在本通知书约定的交房日期内未能按时办理交房手续的，仍视为我公司遵守了《商品房买卖合同》中的交房时间的约定，且不承担逾期交房的违约责任。
特别提示：
交房时请按本通知书要求携带相关资料、手续和款项，若您提供的资料不齐，将不予受理，亦导致您的房屋权属证书将相应延后办理，我公司不承担违约责任。
若有不明事项请联系您的置业顾问或公司咨询电话：（028）38189999。
感谢您对眉山市阳光置业房地产开发有限公司的支持，祝您接房愉快！
眉山市阳光置业房地产开发有限公司
二0一六年八月十五日
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