马鞍山启动居民小区管理攻坚行动 （上接1版）

（上接1版）

运用考核杠杆 “黑榜”企业将被清出小区

根据行动方案，马鞍山市将在年底前对居民小区内存在问题进行梳理排查，厘清难点、堵点，制定整治行动方案和包保任务分解表，并采取发送业主一封信、便民卡等多种形式，展开广泛宣传，提高居民参与的积极性和自觉性。

2020年1月1日至2月29日，各区政府（管委会）将组织辖区内社区（居民小区）分类遴选收费难、现状差、物业管理矛盾突出的1至2个小区，作为攻坚试点，重点突破，取得实效，逾期整改不到位的，由辖区政府（管委会）组织综合执法队伍进行集中整治。

3月份开始，在借鉴前期试点经验基础上，各辖区全面实施攻坚创建行动，建立健全长效管理机制，加快建立完善在社区党组织领导和社区居委会指导监督下的业主自治体系，争取在2020年6月前全面完成辖区内物业管理小区业主委员会成立工作，实现物业服务全覆盖，形成“社区党组织、社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业四位一体”的工作联动机制。

针对“四位一体”机制、智慧物业建设、整治执法结果等，马鞍山市将采取两级考核，分别对各区和园区、社区、物业服务企业进行考核，并予以通报和纳入到年终目标考核中。其中，根据考核情况，市住建局还将实行年度物业服务企业“红黑榜”排名，对纳入“黑榜”的企业，冻结物业管理费，由社区或业主委员会重新选聘物业服务企业，同时在市级媒体和信用信息网站公布。

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