今昔对比，见证东城崛起
○合肥瑶海工业园区 郑成功 摄
瑶海区近10年的发展见证了合肥城市的发展历程，作为合肥主城的重要核心组成部分，瑶海区有很多标志性的商业圈铭刻在合肥市民的记忆里。瑶海区是曾经的东市区，现在许多人还是把瑶海区等同于合肥的东部。瑶海的崛起也即是合肥东部的崛起。瑶海区有多个商业中心备受瞩目，比如火车站商圈、胜利路商圈、坝上街长江东大街商圈、临泉东路商圈等，这些商圈构成了东部热闹的商业格局。
长江东大街
向东中心线
以时间为轴，合肥瑶海的城市轮廓正发生着深刻改变。从曾经逐渐老旧的厂房、高炉和低矮民房，到而今拔地而起的高楼大厦、高架路网，仿佛一夜之间，瑶海由一张泛黄的城市影像，变为立体与震撼的都市实景。
长江东大街，合肥市东西向的主要交通轴线。在合肥的整个城市规划中，长江东大街将成为长江路的东向城脉、承接老城区商务、金融功能外扩。长江东大街将打造成为合肥城市建设的一个高端板块，规划建设成总部经济一条街，正加速建设金融广场、高档商业金融中心、商贸企业总部基地、生产性服务业总部基地和研发基地。
毗邻长江东大街的坝上街承载着合肥人的记忆，自明代淝河改道，坝上街成为合肥城唯一的货物集散地。上世纪90年代初，坝上街一举成为安徽最大的农副产品批发市场。繁华褪去之后，老街改造暨商业复兴计划被提上日程，占地512亩的坝上街和粮食二库旧城改造项目无疑成为瑶海区提升区域形象的扛鼎之作。
立体交通
胜利路辐射力无可比拟
胜利路改造好后，对众多沿线商家来说是个机遇，目前元一时代广场等胜利路沿线商业“购物中心+单品店”的模式将随着地铁和胜利路改造完成而改变。
胜利路商圈将吸引的不仅是合肥市区的消费人群，还有周边地区乃至全省购物消费人群。“胜利路有火车站、汽车站，来合肥旅游或周边地区来办事的人，要想买东西首先就会就近到这里来；而且，胜利路全线还设有三个地铁站，对市区人口的吸引力也不小。”业内人士预言，未来的胜利路商圈如果能凭借其他商圈无可比拟的强大内聚力和向外辐射力，再加以升级换代重新定位，商业潜力将不可估量。
胜利路过去是瑶海区的商业集聚带，沿线从火产站一直到大东门，无论饭店、购物广场，刚建成时在合肥都很有标志性，但历经站前广场改造、火车站搬迁，十几年来折腾不断。 胜利路畅通工程暨轨道交通1号线工程，覆盖一个火车站、三大汽车站，建成后，对合肥的区域经济辐射力影响无限。轨道交通起步后，再加上一个个畅通工程的相继实施与建成，合肥市内的布局更加紧凑。
地铁有了，下穿有了，高架也有了。三年后，胜利路将会形成全覆盖式的立体交通格局。
前景喜人
临泉东路成价值洼地
近几年瑶海龙岗开发区的发展非常迅速，伴随着基础设施的不断完善，众多知名的开发企业相继进驻龙岗，万达、恒大、保利等地产巨头纷纷抢滩龙岗，名盘扎堆的临泉东路越来越火热，逐渐成为合肥关注的焦点。
临泉东路受热捧，最为核心的一个因素是这里是一个价值的洼地，这里曾经基础薄弱，发展相对滞后，但在大合肥全面发展的规划下，这些曾经的缺点演变成优点，成为价值的洼地，成为投资的热土，对于地产商来说，这里有着整片的土地，以及不是很高的土地转让金；对于老百姓来说，这里的房价相对不是很高。随着政府基础建设的不断完善，伴随着临泉东路的不断东扩，人们逐渐改变了自己的看法，熟悉临泉东路的人，几乎都能判断这里在将来有着不错的前景。
“万达在某种意义上是一个风向标，万达在选址、商业开发上绝对都是经过严密的论证，不会是拍脑袋随意而为。它选择在临泉东路落户，拟打造一个合肥东城次中心是拥有很多的优势的。”家住当涂路与临泉路交口的朱先生说，“首先，临泉路沿线缺乏大型的商业中心，万达拥有强大的商业整合能力，周边的商业氛围会得到改观，其次，龙岗区的房价相对于合肥其他区域，价格优势很明显，这对于合肥的刚需是一个利好的消息，用不高的房价，也能买到很好的房子，周边也有很好的商业配套。”
现代的交通体系非常发达，临泉东路的区域优势非常显著，比如去火车站，顺着临泉东路向西，几公里即可到达火车站，到达高铁南站也是非常方便，从临泉路转铜陵路高架再转马鞍山路高架即可，整个过程中，一路高架无红灯，交通非常便捷。另外，临泉东路还连接着合肥与肥东，使得合肥与肥东的联系更加紧密，放在整个大合肥的框架中，临泉东路地处核心区域，交通便捷，未来潜力无限。
据了解，瑶海区在2014年累计搬迁118万平方米，完成了7个旧城改造项目，34个老旧小区整治项目。站在更高的起点上，编制完成了《瑶海区土地利用总体规划》等区域整体规划方案。启动了对于临泉东路、长江东大街、龙岗大道等重点路段的沿线城市规划编制。2014年7月，万达集团在临泉东路拿地，合肥的第三座万达广场——瑶海万达广场正式锁定这片区域。万达广场之后，临泉东路迎来了海尔地产在合肥的首个项目，周边不远处文一名门皇马、圣地亚哥、创智坊等项目沿临泉东路一线排开，一派欣欣向荣景象，除此之外，临泉东路的老旧区拆迁工作也进行顺畅，未来这里将陆续有更多的净地上市，未来几年临泉东路将成为合肥最为气派，真正能体现首发之区面貌的一条黄金大道。
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瑶海区2015年新动向
2015年瑶海区将继续推出一系列惠民套餐：瑶海区新政务服务中心将启用，大家办事将更方便；十中新校区将完工，东区优质高中资源将扩容；恒通小区等一批老旧小区和城中村改造将完工，居民生活环境将大变样。
目前郎溪路附近的瑶海区文化艺术中心、全民健身中心主体工程已经完工，年内启用，惠及群众，形成瑶海区文化、卫生、体育“三个中心”。另外，今年将启用瑶海区新政务服务中心，新的服务中心位于广德路附近，与瑶海区文化艺术中心、全民健身中心和公共卫生中心三个中心相互呼应。
在“美丽瑶海”建设上，瑶海区将按照市创建国家生态园林城市的目标，打好绿化战役，实现新建道路一路一景，提升合宁铁路、老淮南线沿线绿化水平，加大高压走廊下游园绿地建设力度，进一步构建板桥河、南淝河、二十埠河沿线滨水绿廊，花冲公园和和平广场都将得到绿化整治提升，完成滨河公园建设，实施瑶海湾湿地公园项目。瑶海的人居环境将更美。
瑶海区将利用老工业区搬迁释放的6-7千亩土地，打造现代服务业、总部经济集聚区。值得一提的是，瑶海将研究各类市场转变发展路径，推动国际汽车城转型升级，结合裕丰花鸟鱼虫市场改造、花冲宠物市场搬迁，建设瑶海的清明上河图特色街区。
2015年，瑶海将加快老旧小区和城中村改造。“将启动安拖东村等8个旧城改造项目；确保花冲跃进、东七城中村等7个项目完成搬迁；加快罗岗费子冲、麦西等7个项目搬迁进度。”完成化西生活区、恒通小区等12个老旧小区整治。加快推进漕冲小区、新和家园等20个复建点建设，启动广德家园、花冲盛世家园等14个、272万平方米复建点项目。确保幸福花园二期、大兴新居等150万平方米安置房竣工交付，统筹稳妥推进安置工作。
与此同时，还将抓好古河路、和县路等6个在建项目建设，启动和新规划建设姑溪路、国风路等26条支路项目；完成胜利东村巷等7条小街巷整治，实施邮政西路等8条道路的雨污水改造。
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