装修砸坏横梁 楼上住户心忧 记者跟进调查洛维新居住户破坏性装修一事

砸断的横梁廖女士家外墙开裂

近日，家住鱼峰区葡萄山路洛维新居6栋的廖女士向“柳报维权哥”（微信号：liubaoweiquan）报料称，其楼下的住户游先生在装修房子时破坏了客厅与阳台的框架结构，对她家的居住安全可能造成了威胁。廖女士说她多次与游先生沟通，均未得到满意的处理办法，双方僵持已接近3个月，希望能通过合法程序解决问题。

砸开横梁，装修成为破坏

据廖女士介绍，4月28日，她上楼回家途中，发现其楼下住户游先生的家正在装修。她走近发现装修师傅正在房中砸客厅与阳台间的横梁，遂联系小区物业制止装修工人行为。“物业的工作人员入户检查后告知装修师傅，梁、板、柱主体承重结构等均不能动。装修师傅暂时停工。”廖女士说。

4月29日，廖女士发现装修师傅又在砸横梁，这一次物业工作人员上门吃了闭门羹。4月30日，廖女士与物业工作人员看到游先生家的客厅与阳台的梁已被破坏，钢筋被锯断。物业立即对游先生家进行断水断电处理，并下发了整改通知。

其间，廖女士发现自家主卧的墙体出现一条从天花板到地面的纵向裂痕，配电箱旁、厨房的地板砖也出现了裂痕。

随后，廖女士将情况向鱼峰区住建部门及城管部门等进行反馈，城管部门在勘察现场后认为，游先生在装修中擅自改变建筑主体和承重结构，并对游先生下达了整改通知，要求其6月19日前按规定进行整改恢复。

鱼峰区城市管理行政执法局园区中队长金刚告诉记者，由于游先生并未在规定时间内进行整改恢复，执法部门正在走相关法律程序对其进行处罚。记者了解到，根据我国《建设工程质量管理条例》，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，可处五万元以上十万元以下的罚款。

追责到底，直至恢复如初

记者与廖女士咨询房屋安全技术鉴定中心及房屋检测中心得知，截断破坏横梁的性质属于违法行为，必须请有资质的单位按照原设计图纸的要求，配筋配重进行恢复，修复也要经过原设计单位或有资质机构出具修复方案才可施工。同时，还须请设计院进行负荷计算，出具鉴定报告书，鉴定修复复核确认合格，如若不合格，必须出具加固方案，直至鉴定复核确认合格。

近日，记者再次来到廖女士居住的楼栋发现，游先生已将之前砸开的横梁补上了新的水泥。但是否是按照原设计图纸的要求配筋配重进行恢复，仍不能确定。廖女士告诉记者，她在与游先生的女婿交涉中，对方表示他们邀请的是有资质的施工方来恢复，但资质证明等材料并不愿意提供给廖女士。

记者联系游先生一方了解到，此次砸坏横梁是由于装修时没注意造成的，并非故意为之。而游先生一方也愿意按照有关部门的要求对损坏房屋的主体及承重结构进行恢复。同时，游先生一方还希望能与廖女士签订和解协议，愿意支付10000元给廖女士作为补偿，并自行恢复凿坏的横梁等房屋主体结构和承重结构，但前提是廖女士答应撤回所有的投诉。

截至发稿前，廖女士家外墙防水层出现裂痕，次卧与阳台出现不同程度漏水，是何原因造成目前正在调查。“我的诉求很简单，就是恢复到以前的样子，并不是为了任何赔偿金，所以我一定要追责到底，直至房屋安全恢复如初。”廖女士告诉记者其不愿意与游先生一方签订该和解协议。

本报记者 文鑫豪报道摄影

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