拆除楼梯做房间 占用通道搭违建 城管部门拆除该违建，房主花费约60万元直呼得不偿失

逐层拆除违建楼梯间。↑室内预留恢复楼梯的空间。

记者 张捷 通讯员 韦德盛

晚报讯 “柳邕路康华小区一栋私人房加建7层，挤占公共通道，请相关部门管管。”近日，有群众向城市管理服务热线12319反映此情况。经柳南区城管部门调查，该房主涉及违建7层楼梯间。连日来，结合柳州市争创第六届全国文明城市攻坚行动及清理整治违法建设“飓风行动”，柳南区城管等部门组织人员拆除该违建，房主违建所造成的损失及恢复楼梯原状的费用预计约60万元。以此再次警示，违法建设投资不得，也使用不得。

人工拆违后还得恢复楼梯

7月17日上午，记者在柳邕路康华小区一区48栋看到，一栋7层楼的私人房比其他的房子“突出”约3米宽，格外吸引眼球。原来多出的7层为该房屋的楼梯间，透过每一层楼的窗户可以看到，施工人员在该建筑四周覆盖防尘网，正在实施人工拆除。每拆除一层，施工人员需清理建筑垃圾，才能拆除下一层。而在一至六层的房屋内，房主还得在每一层拆出一个圆形空间。

据执法人员介绍，现场每一层楼拆除的圆形空间，原来为该楼房的室内旋转式楼梯，房主为了每一层腾出空间多得一间房，把旋转式楼梯拆除，并用水泥填平各楼层的楼梯口，然后在室外加建七层楼梯间。经调查，当事人占用公共通道修建的7层楼梯间，每层宽约3米，长约5米。经调查，楼梯间的搭建没有取得建设工程规划许可证等合法手续，属违法建设，违法搭建面积约105平方米。

违建拆除后，家主还得恢复原来的室内旋转式楼梯，因此，1楼至6楼的房间，每一层拆出一个圆形“大窟窿”，以便后续恢复楼梯。

违建用于出租得不偿失

多占一点公共空间，没想到损失不只一点。对于加建7层楼梯间，房主何先生说，三四年前，他把家中的旋转楼梯拆除，然后花了近30万元在房子后面的公共通道上搭建了7层楼梯间，这样每层楼多得一个房间出租。旋转楼梯“一建一拆”及外面修建的楼梯，总共花费估计约60万元，“投资违建打了水漂只能自认倒霉，真是得不偿失，今后得依法办事。”

在拆违现场，负责施工的莫师傅介绍，拆除工作是7月11日开始的，由于受到场地限制，加上楼梯间部分地方与原房子相连接，只能采用人工拆除方式，且每拆除一部分就要将垃圾清理掉，否则无法上楼开展拆除工作。截至17日中午，已拆除了5层。

柳南区城管执法局相关负责人表示，目前，按照柳州市开展“飓风行动”工作部署，以街道（社区）为单位，实行网格化、地毯式清理违建。违法建设得不到任何补偿，再次告诫正在违建或准备违建的当事人尽早收手，否则，因违法建设所造成的经济损失将自行买单。

市民发现有违法建设现象可拨打12319热线投诉，执法人员接到投诉后将及时查处。

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