这边圈地建小院 那边顶楼再建房 “大美天第”违建愈演愈烈 城管部门：将从源头入手多措并举遏制违建蔓延
湖边别墅房不同程度建起围墙等构筑物
记者 张捷
住宅小区占用公共区域私搭乱建、改（扩）建等现象改变了小区“容颜”，进而形成跟风效应，破坏了小区的优美环境。近日，有网友向“晚报微姐”（微信号：lzrbwj）反映，近年来，龙潭路大美天第小区违法建设愈演愈烈，已经破坏了小区原来的规划景观。16日，记者对此进行多方走访了解。
走访：地面及顶楼私搭乱建现象突出
16日上午，记者根据网友提供线索，来到位于该小区中心的人工湖看到，沿湖边一圈的别墅区有的已装修入住；有的正在装修；还有的处于毛坯房状态。
记者发现，原来的环湖小道被推平，不少别墅房业主在靠近湖边区域搭建围墙、院落等构筑物。而别墅房的半镂空式阳台也被改造成实体建筑。另外，沿湖心附近数栋高层楼房，一楼车库存在改（扩）建，安装门窗、排气扇，疑似用于居住。顶楼也存在加建等现象。
居民：盼望遏制小区违建
居民刘女士表示，小区的环湖路原来可以通行的，居民们可以绕环湖路或者在湖心桥上欣赏美景。如今，居民们想去欣赏湖边的美景，却发现环湖路全部被违建的私家花园堵住了。有些通道暂时没有堵断，也被铁丝网拦了起来。
居民林女士表示，近年来，他们也向物业、住建、城管等单位多次反映小区违法建设的问题，可问题一直没解决，反而成了“老大难”问题。“大美天地小区曾参加全市最美小区的评比。如今，不少居民认为，环湖路被违建破坏景观，大美天第小区再也无颜参与最美小区的评比。”
在采访中，一些不愿透露姓名的居民反映的问题，集中在占用公共绿地、破坏景观园林、私搭乱建现象成风，进而破坏小区环境，希望相关部门有效制止。
物业：将加强与执法部门联动
私搭乱建的施工车辆、设备及人员是如何进入小区的？对此，该小区物业方柳州市泓福物业服务有限责任公司一姓陈的负责人介绍，业主在装修前需报备，物业人员告知业主不能进行违法建设、改变房屋结构等事宜，并宣传相关法律责任。但一些业主还是以装修名义进场私搭乱建，物业人员及时发现，下发整改通知书，未果。只能上报执法部门。
该负责人表示，下一步将加大宣传力度，并与执法部门联动，及时遏制小区私搭乱建现象。
城管：遏制违建需多部门联合执法
当天11时许，记者跟随执法人员走访发现，该小区38栋1号房正在装修。执法人员检查发现，该房屋装修过程中涉嫌改变房屋结构，执法人员随即下达了《责令停止违法行为通知书》和《调查通知书》。而与之相邻几栋别墅房涉嫌占用公共区域搭建围墙等构筑物，城管部门此前已立案调查。
据了解，从2014年至今，鱼峰区城管对该小区的违法建筑立案共52起，违建总面积为1560.57平方米。这52起违法建筑中有9起属于联排别墅内违建，3起属于1楼违建，8起属于2楼违建（其中4起已经于2015年12月3日强制拆除），剩下32起都是楼顶违建。
鱼峰区城管执法局特勤中队二分队队长朱腾龙表示，在调查取证过程中，大部分住户拒绝配合执法调查。此后，执法人员下达《责令限期拆除告知书》《责令限期拆除决定书》后，仍有住户“闭门施工”，不配合执法调查。“履行完法律程序需要一定时间，依法拆违是兜底，而违法建设事前、事中该如何有效遏制，还需多部门联合执法，多措并举。”
对于小区违法建设，城管部门将发现一起、查处一起，加快建设“无违建社区”。
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