金科·天宸水南片纯改需盘即将上市

南国城报 2017-07-19 13:17 大字

金科·天宸区位效果图。（资料图片）

□Text/记者黄璐

金科入柳首盘金科·天宸于近日开放其位于水南片的城市展厅，项目上市正式进入倒计时。这是继恒大、华润、联发后，水南片迎来的第4个全国百强房企。据悉，项目将建设30栋建筑，首期预计推出纯大户平墅产品，或搅热下半年柳州改需市场。

规模：135亩

绿化率：30.1%

容积率：（A、B地块）2.2；（C地块）2.6

规划总户数：1387户

车位：2147个

物业：住宅、商铺

价格：未定

动态：位于五星街、万象润街的城市展厅已开放

配套：德润中学、德润小学、十二中文昌校区、河东交通枢纽、柳州城中万达广场、柳州市人民医院等

地址：德润小学南侧

将建27栋住宅楼，片区首现纯改需盘

金科·天宸位于德润小学南侧，项目总用地面积为135亩，总建筑面积为292760.37平方米，由柳州金明柳房地产开发有限公司开发。作为房地产百强企业之一金科的入柳首作，根据规划总平图显示，金科·天宸规划新建27栋住宅楼和3栋独立商业楼，27栋住宅楼中包含2栋商住楼和25栋纯住宅楼。

7月14日，记者来到施工现场看到，项目已有数栋建筑出正负零（将进行主体地上工程施工时的专业称呼），在项目西面，河东地下综合管廊也处于施工状态，水南片一片热火朝天的建设气氛。项目负责人介绍，建成后项目主要物业有小高层、空中别墅、洋房及少量临街商铺，作为水南片唯一纯改需项目，预计首推118~280平方米纯大户产品。

补充水南片供应，交通路网基本呈现

由于项目地处水南片这一热点区域，因此尽管项目目前并未公开产品价格，但不少业内对于项目的定价也颇为关注，据悉，金科·天宸入市时间正式进入倒计时。

居柳州统计，水南片目前仅剩下恒大御府、汇东智郡、联发·君悦壹号3个商品房项目在售，库存量仅在500套左右，看中区域逐步完善的配套及未来投资的购房者们，均对区域内的“新鲜货色”虎视眈眈，此时即将登场亮相的金科·天宸无疑起到“沙漠逢绿洲”的作用。

项目享受水南片已成型的诸多居住红利，四通八达的路网可迅速通往各个城区，德润中学、德润小学、十二中文昌校区、河东交通枢纽、万达广场、柳州市人民医院等配套在侧，不必担心入住后居住不便捷。

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