新品本周亮相，5盘预约持续
联发·君悦壹号首次开盘现场。Photo/何俊涛
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片区版主 黄璐
蔚莱别苑
柳州·联盟新城
恒大城
冠亚·宽庐
联发·君悦壹号
荣和千千树
26楼盘检索
上周，由于片区无楼盘推新，各个项目仍是以自然销售为主。不少楼盘负责人均坦言，去化量与一季度相比有所下降，这与多个项目“断供”的情况有关。居柳州发现，片区主要住宅库存集中在恒大三盘、康馨茗园、国信·凤起新都、盛天悦景台，其他楼盘的可售房源均在百来套以下。
其中，恒大三盘年中冲刺，均在上周推出分期首付的政策。为去化高层库存，盛天悦景台于本周推出全新高层优惠。
本周，鱼峰区迎来久违的普通住宅新品的上市，联发·君悦壹号7、8号楼本周加推，一次性为市场贡献296套刚改需产品。此外，近期将有包括荣和千千树、蔚莱别苑、柳州·联盟新城、古亭春晓及天翼·九龙印象5个楼盘计划上新。为抢占客源，上周六，蔚莱别苑实体样板间正式开放，为正在蓄客的1、5号楼造势；本周六，天翼·九龙印象举办第二届爱心公益荔枝节，为2期地块天翼·九龙尚城即将于7月8日开盘的新品蓄客。
居柳州统计，在即将到来的下半年，预计片区将有碧桂园·城央首府、联发·滨江壹号、金科·天宸、碧桂园·ParkRoyal、祥源·优山美地、皇庭·君临天下等盘首推，其中高端产品预计将于“金九银十”集中上市。
新品上市
联发·君悦壹号：本周项目7、8号楼加推，将一次性为市场贡献296套户型为73~140平方米“2+1”至“4+1”房刚改需产品，目前新品交1万元可抵3万元优惠。
优惠变动
盛天悦景台：本周购高层享三重礼，包括购13号楼最后10套房享9.5折，三人成团享最低9.8折。购别墅有付款优惠，详询售楼部。
新品预约
柳州·联盟新城：项目2期198~229平方米联排别墅新品预约中，预约交1万元/套享8折优惠，交5万元/套抵15万元/套，买房有机会抽豪车。
天翼·九龙印象：项目2期地块天翼·九龙尚城1、2、7号楼新品预计于7月8日上市，目前预约可享有交2000元抵3万元优惠。
片区大事
卡乐星球主题公园将于7月6日开园试运营
日前，“卡乐星球欢乐世界·柳州”新闻发布会在深圳举行。会上公布，该主题乐园将于7月6日开园试运营，票价为280元。“卡乐星球欢乐世界”是华侨城旗下“卡乐”品牌的首发之作，也是国内首个互联网主题乐园，园区分为人鱼国王、太阳部落、卡乐小镇、卡西诺大街、云部落五大区域，包括15个室内高科技项目和19个室外游乐项目。
/柳东/
蔚莱别苑
价格：5850~6400元/平方米
销售动态:实体样板已开放；1、5号楼接受咨询
户型面积：88~128平方米两房和三房
规模：86亩，1580户
产品形态：高层
容积率：3.2
绿化率：48%
地址：柳东新区新福路8号
优惠：认购9.8折，7天签约9.9折
柳州·联盟新城
价格：别墅1.1万~1.2万元/平方米
销售动态:别墅2期新品预约中，买房有机会抽豪车
户型面积：1期198~229平方米联排别墅，356平方米双拼别墅
规模：222亩，1735户
产品形态：高层住宅、别墅
容积率：2.2
绿化率：27.83%
地址：柳东新区官塘大道1号
优惠：2期新品预约交1万元/套享8折优惠，交5万元/套抵15万元/套，并享开盘额外优惠
恒大城
价格：均价8300元/平方米（含精装）
销售动态：120平方米三房在售中
户型面积：91~152平方米三房、四房
规模：146.69亩，2214户
产品形态：高层精装房
容积率：2.8
绿化率：30%
地址：古亭大道南1号
优惠：20号楼三房清尾特惠8.5折；分期付款首期最低8万元起（最后一周）
冠亚·宽庐
价格：未定
销售动态：项目首期别墅新品已启动预约
户型面积：176~653平方米
规模：约76亩，526户
产品形态：高层、别墅
容积率：1.99
绿化率：45%
地址：港城路28号
/鱼峰/
联发·君悦壹号
价格：均价1.05万元/平方米
销售动态：7、8号楼新品本周加推
户型面积：73~140平方米两房至四房
规模：约76亩，1470户
产品形态：高层
容积率：3.28
绿化率：30%
地址：东环大道东一巷5号
优惠：未定
优惠：VIP客户享总价减3万元优惠
荣和千千树
价格：均价8800元/平方米
销售动态：3期56~109平方米“1+1”至“3+1”房预计于近期上市
户型面积：55~143平方米两房至“3+2”房
规模：162.16亩，3810户
产品形态：高层
容积率：3.5
绿化率：30.4%
地址：屏山大道286号
优惠：80平方米以下5000元享开盘3万元优惠，80平方米以上1万元享开盘5万元优惠
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