央妈取消存贷比，人民币一夜之间贬值，楼市要大幅上涨？立马提钱去买房，你就被“套路”了
央行取消信贷比，楼市将迎动荡？□Text/记者 沈彦婷 Photo/何俊涛
近日，一则微信推文称：“最近，央妈取消了存贷比，印钞机将再次启动。就因为这条政策，市场突然多了7万亿人民币。于是乎，我们存在银行的钱就缩水了，人民币一夜之间贬值了2%。”一时间，朋友圈疯转：这是央妈又放大招了？还是媒体的刻意炒作？不买房，我的钱就缩水了？
央妈取消存贷比？那是前两年的事
近日，一则题为“央行取消存贷比释放7万亿，瞬间你的存款又贬值2%”的微信推文在朋友圈被疯转。微信主要内容为：“最近，央妈取消了存贷比，印钞机将再次启动。就因为这条政策，市场突然多了7万亿人民币。于是乎，我们存在银行的钱就缩水了，人民币一夜之间贬值了2%。”
居柳州记者查阅相关新闻报道发现，早在2015年，央行就已经取消存贷比。据新华社2015年8月29日报道：全国人大常委会29日表决通过关于修改《中华人民共和国商业银行法》的决定（草案），删除了实施已有20年之久的75%存贷比监管指标。决定自2015年10月1日起施行，中国银行业监管制度迎来重大调整。也就是说，银行存贷比早在2015年就已经取消了，而非上述微信里说的“近日”。
那柳州的银行存贷比情况又是如何？记者分别致电建设银行柳州分行和农业银行柳州分行的相关工作人员，其均表示，自己所在分行均已取消了银行存贷比，而且该政策早已执行。
存贷比取消，你的资产不会贬值
根据该条微信，是央妈取消了存贷比，导致市民存款缩水，人民币贬值。而且该条微信的末文直呼：“此次调整，如果你有100万存款，一夜之间你就损失了2万元，是莫名其妙消失的2万块！如果你有1000万，一夜之间损失了一辆宝马1系。真是印证了那句话：钱，只有花出去，才能算是你的钱！”
该条推文道出的究竟是真相还是谣言？一银行业内人士表示，存贷比与人民币贬值并无直接关系。引发存款缩水的直接因素是“负利率”。
负利率是指通货膨胀率高过银行存款利率、物价指数（CPI）快速攀升，导致银行存款利率实际为负。即“负利率=银行利率-通货膨胀率（CPI指数）”。这种情形下，如果只把钱存在银行里，会发现财富不但没有增加，反而随着物价的上涨缩水了。在负利率的条件下，相对于储蓄，居民更愿意把自己拥有的财产通过其他理财渠道进行保值和增值，例如购买股票、基金、外汇、黄金等。
也就是说，你把1万块钱以定期方式存入银行一年，在负利率持续发酵的情况下，一年下来你的存款的购买力或许只剩下了9900元。从发达国家的历史经验看，零利率、负利率时代的到来，意味着货币政策超级宽松。换句话说，央行正努力把钱从银行里赶出来，让大家去消费、投资。在它的影响下，股市、楼市都会出现较大幅度的上涨。也就是说，在负利率的情况下，不少人会将存款用来投资房产，从而实现保值。
受负利率影响，楼市会大幅上涨？
记者查阅相关新闻报道发现，在2015年10月，银行正式取消存贷比的时候，中国面临着“负利率”的压力。自2015年11月之后，CPI同比涨幅开始大于一年期存款的利率。
国家统计局今年5月的数据显示，今年4月全国居民消费价格指数，也就是CPI同比上涨1.2%， 1~4月份CPI同比上涨1.4%。其中，2、3月份当月CPI同比上涨幅度都在1%以下，这在近几年当中都是比较低的幅度。4月，中国CPI重返“1时代”。可见，中国目前的“负利率”压力并不大，所以也不存在负利率的影响下，楼市会出现大幅度上涨的情况。
不过，国家统计局数据显示，1~4月份，全国房地产开发投资同比增长9.3%，增速比1~3月份加快0.2个百分点。在现在一线还有热点二线城市频繁出台调控政策措施的情况下，房地产开发投资增速依然加快。
对此，国家统计局新闻发言人邢志宏认为，这是跟去年的一个延续效应分不开的，去年全国商品房销售面积增长了22.5%，使得房地产市场出现了比较强的景气局面，很多房地产企业加大了投资力度，很多在建项目仍在进行，投资项目有周期性，一旦开工了以后需要延续一段时间。
所以，房地产投资的增加是在多重原因和背景下出现的，而非仅银行负利率影响，更不是银行存贷比。
知识点睛
什么是银行存贷比？
银行存贷比，即银行贷款总额/存款总额。从银行盈利的角度讲，存贷比越高越好，因为存款是要付息的，即所谓的资金成本。如果一家银行的存款很多，贷款很少，就意味着它成本高，而收入少，银行的盈利能力就较差。因商业银行是以盈利为目的的，它就会想法提高存贷比例。
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