柳北片 挺进跃进路延伸带置业

□记者黄莹从3月至6月，柳北片区的住宅楼盘大概有200套房源在售，但3个月来，卖出去的房子还不到存量的一半。从各售楼部来访量及咨询量反映，政策后，购房者观望情绪浓厚，“等待房价下跌”成为大多数人的共识。但是，这部分仅存的房源显然并不能满足购房需求。“柳北区域刚性需求较多，多数还是在等新的货源。”从事多年地产业的陈先生讲道。下半年，柳北区域商家铆足劲主打下半年市场，购房者后半年可以出手买房。

推量前景：

上百套房源可选

目前，片区在售房源不足200套集中在雅儒路、北雀路，而沿跃进路一带在后半年即将有新的推量，集中在胜利路以北，跃进路延长线，大概有200套房源问世。

再往北，称为柳州后花园的柳城，也将有上百套的房源供购房者选择。“我们项目也就是最后一期，选择下半年放量是因为正好在销售节点上，房源有100多套。对于下半年的前景，我们不是很担心，因为从咨询量来讲，需求远大于供给，大多是周边的居民，还有像二安、棉纺厂等职工的改善需求及融水等周边县城的需求。”位于跃进路的某售楼部的置业顾问如是讲。

“我们会在近期推出44套小高层，两房、三房。”“我们前期会推出1栋多层，24套。后期在年底会有4栋多层推出。”此区域的两个项目分别表示。

价格分析：

让人欢喜让人等

对于柳北区域的房价，一直以来以适中的价格赢得多数购房者的青睐，近期，

北雀路一带一直保持在4500元左右，而最好的地段跃进路，最高价突破5000元。被称为黄金地段的白沙片区，最高价也是突破5000元。而对于即将有推量的跃进路延伸带，去年最后的房价是3400元左右，那么今年房价会怎样？受政策影响么？“价格现在还没有定，但是下半年放量出来，主要是项目处在推售节点上，再加上小三房的产品，刚需的存在，销售不成问题。”陈先生表示。新推量的楼盘在胜利路以北，跃进路延长线，此区域新起住宅较少，去年楼盘价格在3400元左右，而且是多层。对于今年来讲，特殊时期，是不是有特殊价格还不是知道，但是大量的需求摆在那里，该区域的房价是否突破4000元，说不准。据了解，该区域周边二手房价格目前要3000多元。

重点推荐：

兴佳·碧丽星城

该项目位于跃进路120号，由柳州市兴佳房地产公司开发，占地88亩，规划有1000多户，其拥有1.4万平米的配套商业面积，拥有700个停车位。项目下半年将推出第四期房源，这也将是项目的最后房源，共有100多户，全是多层。

滨江世纪城

项目位于鹧鸪江路，由柳州富鸿房开商公司开发，占地160亩，小区有1700多户，下半年将陆续推出新品，近期将有一栋小高层面市，据了解将有78平米至140多平米的两房、三房及楼中楼供购房者选。

新闻推荐

2010新丝路中国少儿模特大赛广西柳州选拔赛 特设现场报名点

...

柳州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开柳州而漂泊他乡，最美不过回家的路。