柳南片 柳南楼市现状扫描
□记者赖少梅经过一段时间的适应与调整，柳南片楼市的“温度”呈现出了些许回升的势头。日前记者在采访过程中就发现，与前段时间“门前冷落车马稀”情况相比，大部分项目的来访量明显增加。
现状一:房源充足，人气回升
进入6月，柳南片房源充足，除盛世中华二期将在本月中旬推出近300套新房源外，金绿洲、华韵上城、金河湾等项目都有大量房源在售。同时华美·星园林居和鑫运·翠林之约项目目前也有少量准现房在售。这样的发售形式，大大缩短了购房者们等待入住的时间。
据了解，柳南片大部分在售项目的建设进程和推盘的计划现已逐渐回归既定的轨道。盛世中华项目的负责人杨先生就告诉记者，原定于6月中旬与柳州购房者见面的盛世中华二期将不会延期开盘。眼下前往预约的客户已达300余人，预约“大军”中，大都是刚性需求的购房者。杨先生还透露，盛世中华二期面世的18#、19#两栋小高层，以130多平米的舒适型三房和80余平米的实用型两房做主打。一梯两户的房源排列和方正通透的户型设计，很符合柳州人的居住习惯。因此，对项目所在区域前景看好的市民选择了“逆市”预约。
现状二；房价波动小
与年前相比，柳南片在售项目的房价变化不大，仅有小部分项目出现了“微调”的情况，但也是只涨不跌。随着工程建设进程的“铺开”，今年上半年，金绿洲、华韵上城等项目最精华的房源先后面世；这两个项目的房价大概上涨两百块左右。金河湾、星园林居、翠林之约等项目的售价也有些微的调整。
目前有新货推售的项目给出的优惠幅度普遍在9.~9.9折之间，属常规折扣，鲜见更大幅度的优惠，而且很多项目的折扣优惠与5月相比没有明显变化。盛世中华的预约客户现交付1000元诚意金，于开盘当日成交即可冲抵房款5000元。金绿洲项目则开出了“团购送家电大礼”的优惠政策吸引购房者结伴而来。
现状三:买方心理日趋理性
5月历来都是房开商眼中的成交“旺季”，新政出台后，今年的5月却没呈现出预期的火热。无论是新房还是二手房，都不同程度的受到新政的影响，大部分购房者观望情绪滋长。
前段时间，大部分购房者都不同程度的寄望于“新政”会让高涨的房价回落些许。但现在，人们似乎已经开始接受了“房价不会跌，最起码近期不会跌”的观点。市民梁先生说，对购房者而言，不用追着房价跑，就是很大的利好的消息了。“最怕的是，好不容易凑足首付，单价又涨了。”在盛世中华的售楼中心，市民周女士告诉记者，在她看来，房价不涨就算是跌了。
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柳州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开柳州而漂泊他乡，最美不过回家的路。