供应土地保障住房 市国土资源局局长就房价、地价等热点话题答记者问

□记者邓鹏彬晚报讯12日上午，在2010年度柳州市土地供应新闻发布会上，市国土资源局局长田雯就近期大家关心的房价、地价等热点话题，回答了记者的提问。

超七成用地用于保障性和普通民生住房

在新闻发布会上，国土部门通报了2010年柳州市土地供应计划情况。

今年土地供应总量为1067公顷，其中经营性用地面积261.5公顷，占用地总量的24.6%；工业用地面积363.公顷，占用地总量的34.1%；保障性住房用地70.5公顷，占用地总量的6.%；基础设施、医卫、科教、机关团体等用地370.7公顷，占用地总量的34.7%。

田雯介绍，今年国务院、国土资源部首次提出全国范围内制定住房用

地计划，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》《国

土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》要求，市国土资源局会同市规划局、市住建委编制了2010年柳州市住房用地计划，住房供地总量214公顷，比2009年实际住房供应总量增加94.8公顷。其中保障

性住房（经济适用房）用地26.6公顷，

占住宅供地总量的12.43%；棚户区改

造（中小套型）用地25.2公顷，占住

宅供地总量的11.78%；中小套型商品房用地100.5公顷，占住宅供地总量的46.96%；其他住房用地61.7公顷，占住宅供地总量的28.3%。三类用地（含保障性住房、棚户区改造、中小套

型商品房）计划供应量占住房用地计划供应总量的71.17%。

保障性住房没有侵占商品房用地指标

市国土资源局将采取七大措施保证土地供地计划实施：及时向社会公开土地供地计划；加强各部门配合保证计划落实；积极主动服务，加快用地审批；坚持和完善土地招标拍卖挂牌制度；继续开展房地产领域突出问题专项整治；继续推进信息公开，接受社会监督；坚持将每宗地供应的公告、结果、开发利用情况进行适时监管。

针对社会上有种说法，因为增大了保障性住房侵占了商品房用地的指标，商品房用地的供给减少了，进一步推高了地价，田雯表示，每种政策出台后，社会各界都会有不同的看法，相比于2009年，柳州市今年的商品房供地量有所增加，保障性住房没有侵占商品房用地指标，只是结构性的调整，增大了保障性住房的比例。此外，商品房的房价由市场决定，受多种因素影响。

面对今年更加复杂多变的宏观经济形势，田雯表示，市国土部门积极参与土地市场调控，保总量、调结构、促集约、推公开、严监管，不断增强调控能力，确保各类土地尤其是保障性住房和自住性商品房用地供应，遏制投机性炒作房地产，打击违法违规行为，促进市场平稳健康发展，不断提升人民群众生活品质。

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