从“住有所居”到“安居乐居” 聊城市着力破解群众住房难题
■本报记者 刘亚杰
住房问题关系民生福祉。近年来，聊城市围绕棚户区改造、“红色物业”建设、老旧小区改造等一系列民生实事工程，创新工作方式，紧贴群众急难愁盼，想群众之所想，努力实现让群众从“住有所居”到“安居乐居”。
棚户区改造实现群众“安居梦”
9月22日下午，在市城区文化路羡林苑棚户区改造项目附近，几位居民看着快要交房的新家园高兴不已。“终于盼到了新房子。”他们说，小区周边配套资源丰富、地理位置优越、环境优美。
“羡林苑棚改项目是山东省重点棚改民生工程，计划建设安置房900套，其中，B区项目建设回迁安置房715套，已于2020年11月建成。”在羡林苑棚户区改造项目建设现场，聊城市广隆置业有限责任公司项目负责人王保卫告诉记者，已经竣工的棚改项目不仅硬件设施完善，而且软件设施俱全，基本可以实现“拎包入住”。
记者了解到，2021年，国家、省下达聊城市棚户区改造开工任务25174套、基本建成任务15006套，任务量居全省第一。截至8月底，聊城市棚户区改造已开工20024套，开工率79.5%，居全省第八；基本建成15436套，完成率达102.9%。
“在尊重群众意愿的基础上，市住房城乡建设局制定了《聊城市城镇棚户区改造项目认定细则》，进一步明确了申报条件和流程，同时建立强有力的工作推进机制，及时化解各类问题，确保群众尽快回迁。”市住房城乡建设局党组成员、副局长李济哲介绍。
“红色物业”开启新生活
“停车整齐有序，墙面粉刷一新。”说起现在的生活，东昌府区柳园街道市农科院家属院居民陈秀敏倍感幸福。作为老旧小区，该小区各项基础设施老化、管理服务不到位，一度让居民有苦难言。
“如今小区地面硬化了，水电暖等项目进行了改造，还有了物业，我们别提多高兴了。”陈秀敏说。
记者了解到，市农科院家属院共有4栋楼、12个单元、120户居民，常住居民近600人，1号楼、2号楼建于1985年，3号楼、4号楼建于1999年。前不久，在龙山社区党委的协调下，专业物业公司——乐家物业入驻这里，居民对此高度称赞。
“提高住宅小区物业覆盖率是落实‘红色物业’举措的重要体现。”市住房城乡建设局物业科负责人张庆涛说，围绕提升物业覆盖率，聊城市将零星分散的老旧住宅楼打包整合为成方连片的物业管理区域，引导物业企业进驻，对无专业物业管理小区实行托管服务，破解了老旧小区治理难题。
“交房即办证”闯出新路子
10月8日上午，在高新区裕昌·九州新城项目交房现场，592户业主实现了“交房即办证”的愿望。
“我们这个项目基本实现了‘交房即交证’，这对购房者来说无疑是个好消息。”10月26日，裕昌集团房地产事业部总经理陈春建说，随着审批流程的大大简化，企业办理“大证”和业主办理“小证”都非常方便。“交房即办证”，不仅让企业节省了成本，还大大增强了业主的幸福感。
通过实施联合验收，进行全程监管，大力推行“互联网＋政务服务”改革，聊城市逐步实现了新建商品房交房即可办证。
李济哲表示，为确保“交房即办证”常态化运行，聊城市继续扩大试点范围，将2021年底前交付的项目全部列为区县帮扶项目，杜绝延期交房、延期办证的情况；2022年1月1日以后交付的所有在建项目，明确交房节点，合理安排各项验收、测绘、缴税、办证等程序。
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