济宁(高新)房产沙龙集结各大楼盘房产大咖论道本土楼市
本报济宁1月日讯(记者于伟孟杰)年,济宁楼市可以用一个“热”字来形容。在日由齐鲁晚报·今日运河、经典音乐广播共同主办的济宁(高新)房产沙龙上,汇集九源书香园、菱花富贵园、大地都市美郡、森泰上院等房产大咖,他们畅聊济宁房产市场的发展变化及对济宁房产市场的看法,并现场为购房族买房支招。
“年全市全年住宅成交量为套,成交套数同比增长.%。”活动开始,来自世联行济宁分公司的市场部经理周超首先做年济宁房产市场的信息播报。从世联行济宁分公司提供的数据可以看出,年济宁楼市可以用一个字“热”来形容。
这一数据也得到现场房产大咖们的佐证。菱花富贵园项目副总经理史谦用一个“昂”字形容济宁楼市,量价齐涨,菱花富贵园一期已基本没有房源,二期也将于3月份动工,年底或明年年初开盘。
虽然年济宁楼市可谓量价齐涨,好地段房源更是抢手,但“去库存”无疑仍是房产市场主调。对购房者来说,如何才能更好卖到合适合意房源,成为现场关注的话题之一。
在世联行济宁分公司的总经理于涛看来,买好房,首先要着重看开发商,从品牌,知名度等方面综合考虑,其次要看配套,购房者根据自身购房需求,或满足教育,或满足就业需求来定位房源,第三要看户型是否适合,同一地段多比较,最后就要看房源的升值潜力。
对于年的济宁楼市,济宁职业技术学院建筑工程系主任、副教授杨文启表示,在当前国家供给侧改革背景下,房产市场也进入常态化,无论是开发商还是购房者,都应有一个共识,那就是理性的心态。从全国来看,济宁年房价环比增长实际上增长比较小,年济宁的房价或更趋于稳定。
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