让更多人享受公园般的生活 独家对话北湖湾项目总经理陈智
独家对话北湖湾项目总经理陈智。本报记者晋森摄
图为北湖湾优美的别墅区。文/图本报记者刘守善晋森
自7月份北湖湾二期“仟院墅”项目公开认筹以来,这个以“好房子,本应有院子”理念进行重点打造的高端别墅项目,一下子吸引了全城的瞩目。
“作为济宁首席别墅项目,引领济宁的低密度高品质生活是我们的责任。”济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司总经理陈智先生告诉记者,北湖湾二期“仟院墅”项目整套价格在150万至200万之间,这能让更多济宁购房者有能力迈进别墅的门槛,享受公园般的生活。
住有院子的房子是一种回归
人们的居住环境一直受社会经济的发展影响,“比如,我们小时候生活在村庄里,那种环境是自然的,有自家的小院子,生活非常惬意。”陈智称,随着社会的发展,人们开始以住进有电梯的房子为荣,位置要好,在城市的核心区,靠近商业中心,出入方便,所以各种各样的高层住宅大行其道。
而现在,住有院子的房子成了大多数人的梦想,“这其实是一种心灵的回归,中国人习惯有个小院子,使儿时的记忆重现。”陈智告诉记者,现在的70、80后们,经过多年的打拼有了一定的经济基础,而且随着生活节奏的加快,多数人心里都期望慢生活,开始追求平和诗意的心境、田园风光的惬意,开始向往陶渊明“采菊东篱下、悠然见南山”的那份自得。
所以,别墅院子生活从一个生活空间的外延,渐渐演变成人们内心空间的精神寄托。“北湖湾一期项目的理念已经深入人心,为让更多人能享受公园般的生活,实现更多人低密度高端生活的追求,我们推出了二期‘仟院墅\’项目。”陈总表示,二期项目别墅整套价格基本在150万至200万之间,这就让人有种“旧时王谢堂前燕、飞入寻常百姓家”的感觉,能让更多济宁购房者有能力迈入别墅的门槛。
有初中和小学,配套逐步完善
济宁人的心目中,太白湖新区一直以来显得配套不够完善,尤其是医疗、教育、购物等配套。“太白湖区已经定位为济宁的行政中心、文化中心,一些相关的公共建筑已经建成或正在建设中。”陈总告诉记者,除了已建成的省运会综合体育场馆、城市规划馆、济宁一中等,最新消息显示,济宁市立医院(即济医附院太白湖院区)、济宁文化中心目前已动工建设。而且在距离北湖湾项目5分钟的车程范围内,将建设一座省级重点九年制中小学,预计2018年就可投入使用,这也使得北湖湾成为名副其实的“学区房”。
北湖湾还自建了高端幼儿园,以及汇聚全球美食的沿河墅式美其林商业街等配套。在小区北部,将引进一家以养生为主的二级康复医院,建筑面积达9000平米。在已经开工建设的文化中心内,还有30万平米的综合商业配套,距离北湖湾也仅仅5分钟车程。
以不算太长远的眼光看,三两年内太白湖新区尤其是北湖湾周边,将拥有完善的教育、医疗、购物、交通等各种配套。片区发展的潜力巨大,繁华宁静咫尺切换的别墅生活指日可待。
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一线湖景将来不会再有
从目前济宁楼市高端项目的位置可以看出,仅有北湖湾一家位于沿湖区域,是独一无二的“一线湖景”住宅区。“这相当于是在景区内居住,出门即可沿湖跑步健身,这是济宁绝无仅有的健康生态环境。”陈智告诉记者。
众所周知,我们国家越来越重视生态环境建设,尤其是湿地环境,湿地是人类最重要的环境资本之一,也是自然界富有生物多样性和较高生产力的生态系统。它不但具有丰富的资源,还有巨大的环境调节功能和生态效益。
从保护湿地环境及城市规划的角度来讲,沿太白湖景区周边的区域以后将很难再批准建设新的房地产项目。北湖湾二期仟院墅项目容积率仅0.7,是济宁市场上容积率最低的纯别墅项目,如此低密度的豪宅项目也将成为稀缺产品。
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