契税﹃批量快办﹄助力西客站片区密集交房期只跑一趟刷卡缴税全程仅需五分钟

目前，西客站片区5年周期开发期过半，近30个楼盘进入密集交房期。市地方税务局槐荫分局实现申报资料审核工作前置、涉税数据信息自动提取的“批量快办”模式，让契税办理时间从过去的20-30分钟缩短为5分钟。

契税审核进驻售楼处

从上周开始，位于经十西路的金科城楼盘开始集中为业主们办理房产证。

业主王菲24日下午到售楼处领取办理契税必要的购房发票、房屋测绘图、房产移交协议等相关资料。若按此前契税缴纳模式，售楼处发放完资料后，业主们就应转到地税办税服务大厅办理契税业务。但这一次，王菲在售楼处工作人员指引下，走到契税审核窗口。身穿制服的税务工作人员杨慧和同事为业主们提供资料审核和接受服务。

审核过程不到5分钟，王菲被告知，明天前往市住房保障和房产管理局自助打印《济南市房屋登记信息查询结果证明》后，即可前往地税局办税大厅办理缴税业务。另外只需携带身份证复印件和一张银行卡即可。

从半小时缩短至5分钟

24日下午3点50分，金科城业主罗文坐到槐荫地税办税服务大厅窗口前。5分钟后，契税缴纳业务办理完结。整个过程中，需要罗文做的，仅是将其《济南市房屋登记信息查询结果证明》和身份证复印件提交给办税人员，刷一次银行卡，并在刷卡凭条上签字。

对于这样的效率，罗文有些不相信，连续询问了两次“就这样办完了”？

槐荫地税办税服务大厅主任孙建伦告诉记者，此次针对金科城业主契税办理是工作创新，实现申报资料审核工作前置、涉税数据信息自动提取。事实上，一项重要的环节是金科城业主们看不到的——地税局已通过售楼处拿到业主们的相关信息，并通过信息处理程序进行提取，生成涉税数据表格进行后台存储。

业主前来纳税，只要输入身份证号，就会自动提取出个人所购房产的相关信息。没有通过此模式办理契税，仅信息录入就需至少20分钟时间，整个办税过程需要半小时。而实现“批量快办”模式后，现场仅需5分钟。

“批量”是多少？金科城本批次交房的共1800户，如算上商铺、地下室、车库等，至少要3000单业务。

工作创新有三项利好

槐荫地税局副局长王庆祝表示，对金科城业主采取的“批量快办”模式是成功探索。今后，将全面推向槐荫区所有集中交房的楼盘。这是全国税务系统“金税三期”升级后，数据融合和服务前置结合的重要探索。

这项工作创新，有三项利好：对纳税人而言，实现免填单，缩时间，提效率，只需跑一趟就可办理；对税务机关而言，减少了大厅集中办税压力，减少排队，随办随走，更便于税务机关掌握税收信息；对售楼处而言，方便业主办理涉税业务。

王庆祝透露，该模式还有提升空间：国土和房管信息共享后，房产证明开具环节可缩减；如不需纸质资料存档，直接调取信息刷银行就可办税…… （本报记者 盖幸福）

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