9宗土地中7宗底价成交 济南4月土地市场“冷淡“开场
□记者崔荣杰
生活日报4月16日讯4月份首场大规模土地成交今天进行,从成交结果看,9宗土地有7宗全部以底价成交,另有两宗土地因无人报名而流拍,4月土地市场似和住宅市场一样遭遇“倒春寒”。
16日下午,分布于济南6个区的9宗土地挂牌截止,进入成交环节。记者了解到,位于长清区大小柿子园村的两宗土地因无人报价而未成交,其余的7宗土地只有一家报名,全部以底价成交。成交的7宗地总成交面积约27.85万平米,总成交金额约10.9亿元。其中6宗为居住用地,1宗为商业用地。
其中,位于长清区玉符街南侧的2014-G015号土地被山东银丰大融置业有限公司以28164万元的价格拿下,该宗土地面积为117351平米,建成后将成为一个总建筑面积约30万平米的较大社区。
位于槐荫区阳光新路西侧、建新路北侧的2014-G016号土地则被济南阳光壹佰房地产开发有限公司以17977万元的价格摘得。
位于天桥区二环北路北侧的2014-G018号宗地被济南旺地置业有限公司以33742万元的价格摘得,为居住用地,该地块为天桥药山街道城中村改造项目的一部分。
此外,位于经七纬四路斜马路口的面积仅为50.2平方米的2014-G017号商业地块,该宗土地总面积仅50.2平米,土地出让年限仅24年,该地块被济南泺非房地产开发有限公司以30.873万元价格摘得。
而位于历下区旅游路以南的2014-G019号宗地由山东长安建设物业开发有限公司以2926万元摘得；位于历城区华龙路南侧、华阳路西侧的2014-G020号宗地被济南泉景隆悦置业有限公司摘得,总成交价格18105万元；山东泉世界置业有限公司则以8145万元的底价摘得位于历城区烈士山东路东侧的2014-G021号宗地。
业内人士分析认为,从4月份本次大规模土地成交的情况看,虽然没有大宗土地,但一些土地位置还较为热门,而从成交结果看则市场反应“平淡”。市场人士则分析认为,年后房产市场出现“倒春寒”现象,市场出现的观望情绪势必对开发商拿地带来一定影响。未来土地市场究竟走势如何,还有待进一步观察。
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