多层洋房也有“后花园”
凤凰太阳城创造济宁首个“院落友居”生活圈
■本报记者刘敦亚花园洋房对济南市居民来说，并不陌生。露台、入户花园、阳光凸窗……它能确保居住者最大程度地捕获阳光、清风；令你在安静、私密、优美的环境中，享受身体和精神的放松。花园洋房在济宁的崛起，促使其他豪宅开始苦练内功，以应对花园洋房的强大攻势。
济宁凤凰太阳城是亚特尔地产继潍坊意大利托斯卡纳风格凤凰太阳城成功动作后的又一力作。而这一次，亚特尔为了济宁人民的住宅新享受，更是大手笔将法式墅质洋房空运到了济宁。记者带你领略凤凰太阳城的浪漫、奢华与尊贵。
别墅级豪宅尽收眼底
作为居住产品中的“顶级奢侈品”，上有天、下有地的别墅生活虽然让普通百姓望而却步，但却是许多对家有梦想的人的住宅追求。
花园洋房，秉承了传统别墅的区分功能，私密性强，拥有私家停车位、专属花园等优势，同时又弥补了其总价昂贵，邻里间沟通等不够人性化的劣势，使居住者最大程度保持与周边自然环境、人文环境的亲密接触。如此，花园洋房自然可以向联排别墅叫板。
19日，记者跟随济宁凤凰太阳城的工作人员来到潍坊凤凰太阳城，领略了该项目的奢华，凤凰太阳城五层、六层法式花园洋房，设计理念来自别墅的生活体验和感受。这颠覆了对多层产品一个单元所有户型全部相同的认识，退台洋房在设计上让每层住户的户型都呈现不同的特点和附加值，从一楼的大面积庭院开始，以上每个楼层分别拥有大小不同的露台加阳台，保证每层住户都能看到头顶的蓝天白云、脚下的花园芳草。
尊贵拿捏的恰到好处
记者看到，层层退台的花园洋房，让业主在享受私家花园乐趣的同时，也因为退台的独特形式，让下层住户的花园景观与小区园林景观共同形成了上层住户阳台外的亮丽风景线。在自家的小花园里看书、晒太阳一定是最享受的事，观景区里如果不想太麻烦，直接买上一把舒适的摇椅摆在那里完全可行。在绿树红花间泡上一杯香浓的咖啡，捧着一本书坐在摇椅上，可以度过一个绝对自我、安静、惬意的下午。
告别空调的轰鸣与暖气的干燥
济宁凤凰太阳城项目应用了土壤源地源热泵、太阳能等环保节能技术。以法国塞纳河沿岸作为社区建设的标准，将大绿地景观、低碳社区的崭新理念带到济宁，将中国古典文化的博大精深与欧洲浪漫主义理念融为一体，争取将凤凰太阳城打造成为人间福地。建筑风格打破了传统理念，首次将“花园洋房”引入济宁，它将创造济宁首个“院落友居”的生活圈，形成步移景异的效果，实现“户户花园家家蓝天”的生活愿景。
该项目负责人向记者介绍了凤凰太阳城先进的建造技术，凤凰太阳城项目运用了地源热泵系统，通过在地下埋设的管路，冬季将浅层常温土壤中的地热能传递转移到住宅内，夏季则将住宅内的热量通过热泵机组传递散发到地表浅层中。同时，混凝土顶棚辐射制冷制热系统则通过设置在混凝土楼板中的水管，冬夏两季分别向楼板输送28℃和20℃左右的水，然后楼板变成能量载体，以辐射的方式调节温度。不需要空调暖气，室温可常年保持在20至26℃左右。
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