聚焦城郊出租屋高电价
点击查看原图点击查看原图点击查看原图■记者张昭晖孙丹青
一些坐落在城区边缘的地方，部分村民习惯将自家的房屋改造成出租屋，租给那些外来打工者。然而，他们向租户收取的电费却远高于新电价政策中的电费收取标准。面对这样的情况，尽管知道自己遭遇了“不公正待遇”，但这些租户也没有别的办法。对于这些“外来户”，他们的权利该如何保障？
按照阶梯电价标准实收电费要高于应交电费
租房户承担着1.3元/度的电费，房东每度电要交多少钱呢？“他们用电应该和普通居民用电差不多吧，就算是按工商业用电算，每度电好像也就8毛多。”在很多租房户看来，房东有人为抬高电价之嫌。随后，记者以租房户的身份，对几家出租楼的电价进行了探访。“我们这边电费是按工商业用电收的，每度一块三，我们自己用和你们用是一个价。”28日上午，记者采访了三位房东，得到的回答却是一样的。如果实际情况真的如这些房东所说，供电公司对这些用户的收费标准又是怎样的呢？28日下午，记者就这一问题采访了济宁市供电公司。供电公司营销部一名工作人员告诉记者，他们对房东收取电费，都严格按照政策执行。据工作人员介绍，目前居民用电的起收标准为0.5469元/度，每月用电量在210度至400度之间，在现行电价基础上，每度电加价0.05元；每月用电量在400度以上的，在现行电价基础上，每度电加价0.3元。此外，一般工商业用电的起收标准则为0.8174元/度，全天分为四个时段按照不同标准收费，即便在用电高峰时期，电费单价乘以1.7的系数，折合每度电也不超过1.4元，而在用电低谷，电费单价则要乘以0.6的系数，实际收费和一般居民用电相差无几。从这方面数据来看，房东向租赁户收取的电费，应高于供电部门向这些房东收取的电费。
供电公司工作人员补充说，济南市城区内普遍进行了一户一表改造，新安装电表的误差都在精确范围内，电力损耗的情况非常低。其中一户的定义是以宅基证明或户口本或房产证为依据的，各出租户房间的电表是房东为了管理方便私自安装的，电表本身的精确度不得而知，而且这些私装电表也不在电力部门的管辖范围内。
电价太贵，出租屋内电器设备少的可怜
阶梯电价实施后这里的电费涨了3毛
在位于任城区实验小学附近的苗营村，不少村民将自家房子改造成了出租屋，租给那些来济宁打工的外来务工者，平时靠做小生意维生的郭先生便是那些租房户中的一员。郭先生告诉记者，自己住的这栋楼上大约有20家房客，每间客房都配有一个电表，房东每月向租房户收取电费。
在这栋出租楼院内，记者见到了一张济宁供电公司下发的实行新的居民阶梯电价政策的通知，不过，阶梯电价政策的试行却让这些租房户们承担了价格更高的电费。“从7月1日开始，我们这里的电价涨到一块三了，比城里的电价要贵出不少。”而在此之前，他们承担的电价为1元/度。在采访中记者了解到，无论这里的居民每月用掉多少度电，电以何种方式被使用，他们承担的电费都是一样的。
来到家住一楼的租户李先生家中，记者看到，李先生家两间总共不足二十平方米的出租屋内，陈设的电耗家具也只有一个电脑、一个冰箱、还有两个灯泡。“天热点不要紧，用扇子扇一下就好了，要是孩子热的慌，那就开会电风扇。”李先生告诉记者，由于天气愈发凉爽，电扇已经被他们收起来了。记者了解到，像李先生这样家住不足20平米的房子，仅使用这几样家用电器的家庭，而且是节约着使用，每月的电费却能达到四五十元。
从记者了解的信息看，在济宁，像郭先生和李先生这样被高额的“二手电价”困扰的居民还有很多。仅以苗营村为例，村里常住居民在1700人左右，而暂住人口却有近9000人，其中不少人都住在这种出租楼内。而在平时，记者也接到了一些热线，反映一些地区的居民正在使用一块五、甚至一块八的“高价电”。
墙上张贴的阶梯电价“告知书”
私自抬价属于个人行为监管部门将进行调查
“按照国家政策规定，居民生活用电的电价应严格按照阶梯电价政策收取。”在济宁市物价局价格科，记者听到了这样的声音。那么，为什么“天价电”的问题还会出现呢？随后，记者就这一问题咨询了价格监督检查部门。
济宁市价格监督检查局局长钱恒堂向记者分析了这一问题出现的原因。钱局长告诉记者，像苗营村这样将房子出租，并抬高电价的行为，实际上属房东的个人行为，即便这些租房户都明白自己受到了“不公平待遇”，但往往只能选择忍气吞声。面对房东提出的条件，租房户基本没有讨价还价的权利，如果斤斤计较，最后很可能会被赶走，即便是换个房东，遭遇的情况也未必能得到改观。
另外，城郊的房子虽然电价高，但是房租低，经过权衡，他们还是会租城郊的房子，而不会搬进城区。
由于一户一表的实施，并没有将房东私自安装在各出租户房间的电表纳入管理范围内。如果出现电力损耗和租房户偷电的现象，出租房当期总表抄见电量与承租人各分表抄见电量总和很可能会出现出入，这方面损失只能由房东来承担，从这方面考虑，房东抬高电价也在一定程度上起到“减少风险”的作用。
最后，钱局长告诉记者，针对城郊出租户“高价电”的情况，价格监督检查局将开展调查，市民在遇到价格行为侵犯自己的合法权益时，都可以拨打12358价格举报电话向物价局进行投诉举报。
分户电表
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