近年来，民宿快速发展，成为乡村旅游的新亮点。同时，也面临一些成长的烦恼 民宿产业如何趁势而上
10月15日至17日，由省文化和旅游厅、黄山市人民政府主办的安徽民宿大会在黟县举办。会上，中国旅游研究院发布了《安徽民宿发展报告》。《报告》指出，近年来，安徽民宿快速发展，总量持续增长，“徽州民宿”等品牌影响力不断扩大，民宿发展工作走在全国前列，实践中探索和形成了很多可复制可借鉴的经验。同时，与会专家也对安徽民宿产业发展中存在的同质化竞争、经营规模偏小等现象也进行了探讨，并提出了解决办法，进一步推动全省民宿产业在快速增长的同时，实现可持续发展。
近年来，民宿作为一种新型非标准住宿业态，正进入快速发展时期。今年7月发布的中国首部民宿蓝皮书显示：去年全国民宿市场营业收入209.4亿元，同比增长38.9%。截至9月底，全国民宿数量近17万家，比2016年增长217.1%。
安徽省从加强规划布局、项目建设、品质提升、行业指导、营销推广等方面，推动民宿业快速可持续发展。据介绍，截至2019年底，全省民宿达3000多家，同比增长20%以上，形成了一批以铜陵永泉、黄山云上等为代表的特色品牌民宿，带动了乡村生态、文化、经济发展。
“在新发展格局下，旅游消费将迈入持续、快速增长新阶段。随着越来越多的人亲近自然、寄情乡土，民宿必将成为带动旅游消费的新热点。”黄山市文旅局负责人说，该市现有民宿2100余家，其中精品民宿300多家，年接待游客超230万人次，经营收入超15亿元。
金秋时节，黄山市徽州区潜口镇蜀源村大片向日葵绽放，吸引了众多游客。“去年，我们接待2万多人次，今年国庆期间，12间客房都住满了。”蜀源村半山闲客客栈管家方院英告诉记者。
地处大别山区腹地的金寨县大湾村，曾是全国重点贫困村，贫困发生率一度超过20%。近年来，该村坚持“山上种茶、家中迎客”，从第一家民宿“老村长”起步，引进社会资本兴建精品民宿项目，推动民宿集聚，走出了一条安居乐业的脱贫致富新路。
村民肖细雨曾是贫困户，近年来开起了农家乐和民宿，今年国庆假期每天接待三四批游游客。据村干部介绍，和肖细雨一样，不少村民靠民宿产业脱贫。今年前9月，大湾村过境游客近20万人次，全村民宿、特产店等旅游接待场所发展到42家。
记者了解到，在安徽省近期推出的百家乡村旅游示范点中，有37个贫困村入选。这些村有一个共同特点，就是民宿产业发展比较好。
在前景看好的背景下，安徽省民宿趁势而上，实现可持续发展，也面临一些成长的烦恼：前期投资巨大、房屋租金快速上涨还同质化竞争等。
“当前，一幢徽州民宿投资成本至少四五百万元。”来自上海的投资商庞焕泰说，以前一年几千块钱的租金涨到几万元，改造费用也是水涨船高，再加上淡旺季差异，如果不上规模，已经很难赚钱。
“民宿重复模仿，造成资源浪费，也会涉及水资源、环境容量、可持续发展以及交通问题等。竞争加大带来的价格下降也势必导致服务质量下降。”民宿业者说。
为此，庞焕泰在打造休宁祖源“梦乡村”民宿群后，又投资徽州区潜口老街，打造民宿康养品牌，以规模优势彰显品牌优势。
目前，安徽有A级景区605个、4A级以上景区超过200家，发展民宿产业有优势、基础好。然而，从全省来看，目前民宿产业发展不均衡，总体呈南强北弱，皖南民宿占95%，其中徽州民宿占全省民宿总量七成以上。
与会专家建议，发展安徽民宿产业应因地制宜打好三张牌：一是“景”字牌，以旅游资源为载体，做足景区景点文章；二是“徽”字牌，以徽文化为灵魂，带给游客回归本源的感受和体验；三是“绿”字牌，把生态优势转换为发展优势。
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