故居开发N势
承载在岁月荣光，虽然故人已逝，但留存的古宅院，更像一架时光机，可以不时将后人肆意拉进到某个时间片段里。木石间堆砌的不仅仅是形状架构的空间，还不断赋予着某个艺术领域的象征意义。于是，保护和运营好这些古宅院则成了题中要义，不过不免让人叹惋的是，有关于故居的经营维护探索一次次从原点花圈归零，并未出现真正意义上的模式涅槃。
严凤英故居
弟弟放弃生意守护13载
放弃不菲的收入，回到家乡义务当严凤英故居的守护者，并把它当成自己的家，一干就是13载无怨无悔，他就是严凤英的弟弟——今年70岁的严金来。昨天，安徽商报记者来到位于安庆市宜秀区的严凤英故居，听老人介绍守护严凤英故居的故事。
今年70岁的严金来，比姐姐严凤英小了整整15岁，严金来出生时，亲戚严司明（严凤英父亲）家没有儿子，于是家人将严金来过继给严司明当儿子。
据严金来介绍，严凤英故居始建于1919年，是严凤英经商的祖父在此建起的一栋独门独户的两进青砖瓦房。由于房子年久失修，2001年以前经常漏雨，严金来买来材料，爬上瓦房顶，自己修补漏水的地方。
2002年，安庆市宜秀区罗岭镇政府将这座严家的老宅改成陈列馆，以故居的形式对外开放。“当时镇上村里找到我，请我担任严凤英故居的管理员”，严金来说。
早些年严金来在外面跑销售，一年收入有七八万。“但觉得这事儿自己义不容辞，于是放弃了生意，当起了严凤英故居的管理员和解说员，”严金来告诉记者，自己这一干就是13年。
严金来的家就位于严凤英故居西侧不足30米，每天早晨6点不到，严金来便拿着扫帚走出房门，来到严凤英故居前的小广场上，清扫地上的垃圾，就这样开始了一天的生活。
“过去严凤英故居收门票，5元一张，但其实买不买门票也都给看，以至于门票的收入很难解决故居的修缮维护费用”，严金来说，2013年罗岭镇多方筹资180万元对严凤英故居进行重新修缮布展后，故居开始免费对外开放，并每月由镇里给他补助1000元。
如今每年约有3万人来严凤英故居参观。“这里是鸿六小时候居住的地方，也承载着我几十年的生活记忆，我一定要打理好姐姐的故居，让她整洁地迎接八方来客。”严金来说。
记者乔剑
洪雪飞故居
后人自投资金自主运营
灰墙青瓦、平面布局规整、带有清末民初皖南徽派木制结构，在位于黄山歙县三阳村西北头，距离北侧洪氏宗祠仅数十米，成功塑造“沙家浜”阿庆嫂形象、著名昆曲名家洪雪飞故居经历几十年时间洗礼依然屹立在那里。
据了解，洪雪飞故居由洪雪飞祖父建造于清末民初，其祖父与父亲均为茶叶徽商。主屋座西朝东，大门朝东南向。边房北临街巷，座南朝北，北面正间开大门与街巷连接，西侧开边门与主屋联系。临街面二层通透隔扇与窗栏可见外部景观。主屋与边房成7字组合，中间为院子。
和歙县赛金花故居进驻社会资本不同的是，尽管2010年被歙县确定为黄山市“百村千幢”保护工程的保护对象，不过，在这个穿斗式结合形式木构架建筑里，依然流淌着纯正的洪氏血脉，由世家前辈手手相传的古宅，被当做传家宝般在后人手中维护修缮。自持打理的惯性让洪雪飞故居保留至今。“这是我姑奶奶当年居住的房屋，作为洪氏家族的一员，我都希望它能作为一个重要的文化遗产长存下去，毕竟这里的每一个厢房或者院落，都伴随了她生活很多年，也希望借此来到观赏的每一个昆曲爱好者以此从中获得激励和感染。与故居相邻，一个依靠亲戚朋友圈筹措资金建成‘洪雪飞戏曲艺术陈列馆\’作为串联观赏景点，将于下月揭牌。”洪雪飞故居总经理洪世平告诉安徽商报记者。“陈列馆花费了不少资金，不过我们还是坚持通过自己资金渠道来筹建。”
无论是故居还是陈列馆，日后维护修缮费用也将是一笔不菲的开支。因此作为现在故居的掌舵人，这座老房子今后的运营，洪世平有着自己的规划和想法。“如果说故居是一个文化载体，我们设想，能在此尽可能多的还原洪雪飞有关于昆曲演绎方面的唱腔片段。在宅子里尽可能做一些洪氏昆曲的文化衍生品。比如说，将阿庆嫂、白素贞、杨玉环、岳夫人、宦娘等洪雪飞曾经扮演过的重要角色等经典唱段，场面再现于古宅；同时，附带销售洪雪飞台历、以及有关纪念品。不过这些都需要不少花费，即使现在我们有成熟想法，也很难一步到位全部实现。”
面对着越来越多名人故居被推向市场化运营，洪世平对此持开放态度，毕竟如果有合适的社会资金介入，无论从洪雪飞品牌推广，还是故居修缮维护以及适度开发都有益处。“目前很多故居选择纳入到著名知名景点，作为门票经济的一部分，我们也曾考虑，不过最终还是放弃了。目前也有几家民营资本有意向，不过现在不方便说。”
实习生孙韵仪记者龚宇卿
赛金花故居
拟通过多元经营弥补亏损
2004年，一代“侠妓”赛金花的故居开始对游人开放。和其它历史人物不同，由于赛金花的特殊身份，让其故居——归园的营销陷入一种尴尬的境遇。据记者了解，直到目前，赛金花故居的旅游开发仍处于长期亏损中，不过在回报周期长的旅游项目中，赛金花背后的投资团队正在制定更长远的规划，希望将赛金花故居打造成为集合吃住娱购的多元化旅游项目。
今年初，安徽赛金花故居·归园在升级改造后全新开园。改造主要包括对景区停车场进行扩建及周边环境整治，古民居翻新修复，并完善餐饮等配套服务设施。此外，通过资料的收集，对赛金花本人的生平进一步挖掘和完善，并邀请著名的徽学专家余治淮对原来的赛金花资料陈列馆重新指导布展，展现人物的成长轨迹，让赛金花这位特殊历史人物的形象更加丰满。
赛金花故居地处黄山市黟县龙江乡，地处两处世界文化遗产——西递、宏村之间。 2003年由黄山鼎泰旅游发展公司斥资恢复和修缮，2004年5月正式对游人开放。 2008年被列为国家4A级旅游景点。
赛金花其人，一生传奇，“清倌人”、“公使夫人”、“东方第一美女”、“护国娘娘”“第一位出入欧洲上流社会的中国公关小姐”“最后一位裹着小脚的具有明星气质的交际花”……这些称谓都集中在这个徽州女人身上，也无怪乎她给后人留下了许多评议和争论。
赛金花故居·归园占地约3公顷，在原址的基础上修建出一处典型的徽派园林。园内亭台楼榭、假山池塘、苍松翠竹与小桥回廊错落有致，体现出“犹抱琵琶半遮面”的温婉意境。景区里还保留有赛氏旧居、赛金花资料陈列馆、她使用过的水井和穿着过的衣服、甚至三寸金莲。尤其是故居楼上，一组西式的花瓶形门框更真实反应了她与众不同的人生历程。
一生三度嫁作人妇，又三番沦落烟花巷。赛金花故居修缮之初颇有争议。曾参与规划复建的高层透露，希望通过文化内涵入手，弱化侠妓的一面。在赛金花故居资料陈列馆里，收藏了三十多张赛金花的珍贵照片，可以说是赛金花生平大全。这些内容，绝大多数都是围绕赛金花成为公使夫人后出入上流社会、与外国人斗智斗勇保下紫禁城为主，对于妓女的一面，只是轻描淡写一笔代过。
据介绍，即便是刚刚过去的国庆黄金周，7天客流量也只有一两万人次。相关负责人告诉记者，门票收入少，巨额的投资和运营费用，一直以来景区都是出于亏损状态。未来希望通过吃住娱购多元化发展，提高项目的盈利能力。 记者郑茹严凤英洪雪飞赛金花
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