黄山房交会今年挺热闹
□实习生 王 群 记 者 王玲琳 方姗姗 吴玉莲 文/摄
晨刊讯 11月14日-17日，2014中国黄山房地产展示交易会在中心城区世纪广场举办，20多个精品楼盘参展，诸多优惠措施引来人潮。据统计，房交会共成交商品房套数222套，成交面积25635.91平方米，成交额11204.88万元，意向登记2970组。
市民
选购合适房源
4天的交易会展厅都是人头攒动，大家忙着看房、选房。
歙县绍濂乡的江炳洪听说房交会消息后，14日清早和妻子从老家骑车出来，为儿子看房。“儿子大学刚毕业，在南京上班。我们想为他在屯溪选套房子，价格在50万元以内。”江炳洪说，他支付首付，让儿子自己还房贷，房交会是购房的好机会。
自二套房新政落地后，外地购房者不仅不需要提供一年以上社保和纳税证明，还可贷款购房。胡女士是绩溪人，将孩子转到屯溪上学。“要不是政策放开，我不会考虑在黄山买房。”胡女士说，想趁着房交会挑一套。
现场
多彩活动纷呈
除购房买房，交易会现场也是热闹一片，到场人员有好礼相送，不少楼盘被围得水泄不通。梦幻儿童城堡嘉年华现场，小朋友们玩得不亦乐乎。现场有可爱的米老鼠、红极一时的熊大熊二，还有惹人喜爱的美羊羊等在场馆内四处走动，分发宣传资料、与市民合影，给小孩送气球。
吴琼通过扫码赢得小礼物，当天下午又在一楼盘展销处排队，等待抓钱游戏。吴琼说，该楼盘展销处，一模特美女站在高杆上，为市民分发“入场券”，拿到券的市民可进入商家设置的“抢钱机”内抢飞舞的钱。
房企
满足刚性需求
此次参会的20多家楼盘推出各种优惠政策，户型以70平方米-100平方米为主，重点满足居民的刚性需求。
合肥浩华地产黄山区域副总经理冯金龙介绍，15日当天景徽国际和蝶尚雅居共成交4套商品房。“两楼盘带来的都是经典户型，适合有刚性需求的购房者。”冯金龙说，为吸引购房者，楼盘推出2880元/平方米的价格，折扣力度相当大。
永佳新城壹号销售主管傅智兰介绍，新城壹号自去年12月开盘以来，因临近高铁站，销售较好，三居室住房已售罄。此次带来的二居室住房因为打出一口价30.8万元的优惠价格，引来不少市民围观。
部门
现场解读《意见》
记者在交易会现场看见，黄山市最新出台的《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》（下称《意见》）巨型喷绘被醒目地张贴在入场处，市房产局、市地税局、市公积金管理中心等部门设立政策服务咨询台。
市地税局劳务和财产行为税科科长杜可平介绍，2015年6月30日内购房交税90平方米以下的享受财政补贴后实际契税负担率为0.5%，90平方米到144平方米的享受财政补贴后实际的契税负担率为1%，144平方米以上的享受财政补贴后实际契税负担率为2%。
市财政局税政科科长詹异鹏提醒大家，符合契税补贴条件的购房者需要带契税完税凭证、申请人身份证、申请人银行卡或存折原件及复印件，到市行政服务中心二楼市财政局非税局窗口办理申请契税补贴手续。财政部门对于符合政策的契税补贴在受理申请后1个月内会直接打到购房申请人银行卡里，而需要申请契税优惠补贴的购房者则必须在2015年7月30日前到非税局窗口申请，逾期将不予办理和享受优惠。
市公积金管理中心使用科科长孙湘英介绍，《意见》规定对凡是购买建筑面积在144平方米（包括144平方米）以下的新建商品住房（不含二手房），首次申请个人住房公积金贷款，首付款比例由30%调整为20%。对还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭可再次申请个人住房公积金贷款，首付款比例若购买新建商品房为30%，购买二手房不低于40%。
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