网传二手房价格大多不靠谱市民需理性看待

□记者吴玉莲

晨刊讯近日，有关屯溪各小区房价的消息在朋友圈被大量转发，让很多人惊呼，黄山房价竟然这么高了？7月19日，记者从市房管部门了解到，网传的房价有很多不靠谱。

“据我了解，有些小区的价格没这么高，网传的桑园小区要8000多元/平方米，御泉湾小区9000—10000元/平方米，都不靠谱。”市房管局开发物业科科长王炫告诉记者，这些网传的房价都是二手房价格，而二手房价格的浮动空间很大。根据楼盘的户型、装修程度，价格都不一样。有的是精装修，甚至是豪华装修的价格，当然要高一些，但是这个价格不能作为一个小区的平均房价。一些中介故意抬高房价，看似有利于二手房市场的活跃，实则有价无市。

“我们看了那个价格，有一些明显虚高。”据城东一二手房中介公司工作人员介绍，二手房跟新房不一样，完全是一房一价，市民不可过分信赖网传报价，如果有交易需求，可以到中介公司咨询具体价格。

“现在几乎是全民炒房，中介故意哄抬房价，别有用心，市民应理性看待。”从事房地产工作多年的资深房产经理人彭勇涛说，当下买二手房风险大，不少中介猫腻多，价格混乱。

本版责任编辑/吴笑梅

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